Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 6
69234 Dielheim
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei von Privat: Pool-Villa mit unverbaubarem Blick In Dielheim bei Wiesloch, etwa 18 Kilometer entfernt von Heidelberg (Wiesloch 4 Kilometer, Walldorf 8 Kilometer), verkaufen wir dieses großzügige, freistehende 1971 erbaute Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool. Das Anwesen steht auf einem 699 Quadratmeter großen Grundstück, das einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf die Umgebung bietet. Der Grundstückswert liegt laut "BORIS" bei etwa 405 000 Euro. Die ruhige Straße ist eine Sackgasse, die in der Regel nur von Anwohnern genutzt wird. Die Immobilie besticht durch eine ungewöhnlich großzügige, offene und lichtdurchflutete Aufteilung des Wohnbereichs, der durch mehrere raumhohe Verglasungen und Schiebetüren scheinbar nahtlos in den uneinsehbaren Garten mit Pool, überdachte Sitzgruppe und Gartenhaus übergeht. Ein offener Kamin sorgt für Behaglichkeit. In der zweiten Etage bieten 3 Schlafzimmer und ein mit Einbauschränken versehener begehbarer Kleiderschrank ausreichend Platz für eine große Familie. Das Wasser- bzw Abwassersystem sowie die Leitungen der Heizung müssen vor Einzug saniert werden. Einige der Fenster sollten ausgetauscht werden. Der Brenner der Ölheizung ist funktionsfähig. Im Haus gibt es einen Gasanschluss. Zur Beachtung: Wir bitte von jeder Makleranfragen abzusehen! Balkon, Terrasse, Garten, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Gebäude ist mit Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Böden sind teilweise mit Teppich, Laminat und Marmor ausgelegt.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in etwas erhöhter Aussichtslage in einem reinen Wohngebiet von Dielheim bei Wiesloch. In Dielheim gibt es mehrere Nahversorger, eine Apotheke, einige Ärzte sowie eine Grund- und Realschule. Das Gymnasium Wiesloch befindet sich in etwa 5 Kilometern Entfernung. Wiesloch ist 4 Kilometer entfernt, Walldorf etwa 8 und Heidelberg 18 Kilometer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fronzek Peter - privater Anbieter