Warmmiete 1.400 €
Zimmer 1
88709 Meersburg
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in unserem Panorama Apartment, welches das Gefühl eines Boutique-Hotels mit der Privatsphäre und Großzügigkeit einer eigenen Wohnung verbindet. Kernsaniert, stilvoll inszeniert und technisch smart ausgestattet, eröffnet dir dieses voll möblierte Premium-Apartment einen freien Panoramablick über den Bodensee – bei klarer Sicht bis in die Alpen. In Meersburg in dieser Qualität und zur Langzeitmiete (Mindestmietdauer 6 Monate) eine echte Rarität. Der offene Wohn-/Schlafbereich wirkt wie eine ruhige Designer-Lounge: zurückhaltende Linien, dezente Akzentflächen und stimmungsvolle, farbvariable Ambient-Beleuchtung schaffen je nach Tageszeit ein anderes Setting – vom sanften Morgenlicht bis zur abendlichen Signature-Atmosphäre. Boutique statt Standard: kuratierte Materialien, klare Haptiken, ausgewählte Möblierung, ein wohnlich-hotelartiger Spannungsbogen aus Komfort, Ästhetik und Ruhe. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Das Apartment ist nicht einfach „möbliert“, sondern bewusst komponiert: ein 160 × 200 cm Doppelbett mit klarer Hotelanmutung, ein zusätzliches Schlafsofa (150 × 200 cm) für Gäste sowie ein großer Spiegelschrank, der Ordnung elegant integriert. Die smarte Ambient-LED-Beleuchtung (Alexa-steuerbar) erlaubt Szenenwechsel – Fokus, Relax, Evening, Soft Sunrise. Der Wohnbereich verschmilzt mit dem Ess- und Küchenensemble: kochen, sitzen, arbeiten oder ankommen – ohne Funktionsbruch. Eine Nespresso-Maschine sorgt für den ersten stylischen Tagesmoment, der 65" Smart-TV mit Ambient-Licht setzt abends einen hochwertigen Medien-Akzent – repräsentativ auch für Video-Calls. Der möblierte Balkon wird zur verlängerten Lounge: Morgenkaffee über dem See, Abendfarbe im Himmel und Alpenkontur als Bonus. Die Walk-in Glasdusche bringt Spa-Haptik in den Alltag: klar, bodengleich, großzügig. Materialien sind pflegeleicht und visuell ruhig – kein optischer Lärm, stattdessen ein kontrolliertes, entspannendes Setting. Smart Home via Alexa (Licht, Szenen, TV – weitere Komfortfunktionen vorbereitet) unterstreicht das zeitgemäße Qualitätserlebnis. High-Speed WLAN (100 MBit) macht produktives Arbeiten selbstverständlich statt improvisiert. Boutique-Hotel-Feeling heißt hier: kuratierte Atmosphäre + Serviceoptionen über unsere Partner (auf Wunsch Zwischenreinigung / Wäsche) + Signature Lighting + Ruhe – kombiniert mit langfristiger Nutzbarkeit und persönlicher Privatsphäre. Highlights (Essenz) ⭐ • 🌅 Panoramabalkon (See- & Alpenfernblick) • 🛏️ Doppelbett 160 × 200 cm + 🛋️ Schlafsofa 150 × 200 cm • 🎛️ Ambient- & Szenenlicht, Alexa-steuerbar • 📺 65" Smart-TV mit Ambient-Beleuchtung • ☕ Nespresso Genussmoment • 🚿 Walk-in Glasdusche (bodengleich) • 🔐 Digitaler Code-Zugang (flexible Anreise) • 🌐 High-Speed WLAN (100 MBit) • 🪞 Großer Spiegelschrank – viel verdeckter Stauraum • 🧘 Ruhige Rückseite, dennoch zentrale Nähe • 🕰️ Mindestmietdauer: 6 Monate (Longstay-Rarität)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mindestmiete: 6 Monate. Miet- und Preisstruktur (inkl. möglicher Corporate / Relocation Konditionen) auf Anfrage. Inklusive Vollmöblierung, Küchenbasis und Erst-Set Bettwäsche/Handtücher. Optional buchbar über unsere Partner: Zwischenreinigung, Wäschewechsel. Nichtraucher (nur Balkon), keine Haustiere – allergikerfreundlich. Stellplatz direkt vor dem Haus und bereits im Mietpreis inbegriffen.
Alle Angaben ohne Gewähr; Änderungen & Zwischenvermietung vorbehalten.
Einmalige Gelegenheit: Boutique-Hotel-Qualität auf Longstay-Niveau statt kurzlebiger Ferienverfügbarkeit.
Impressum (Pflichtangaben):
Lampel Immobilienverwaltung eGbR
Vertreten durch: Eugen Lampel
Johann-Peter-Hebel-Str. 1E, 78333 Stockach, Deutschland
Telefon:
+49 1579 2517317
E-Mail: [email protected]
Handelsregisternummer: GsR 171, Amtsgericht Freiburg
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Stockach
Inhaltlich verantwortlich gem. § 18 Abs. 2 MStV: Eugen Lampel
Gern erstellen wir ein individuelles Firmen- oder Relocation-Angebot (inkl. optionaler Servicebausteine). Bei Bedarf liefere ich auch eine Kurzversion oder englische Fassung – einfach kurz melden. 😊
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Kronenstr. 16 (1. OG rückwärtig): erhöht, ruhig, dennoch fußläufig zu Altstadt, Uferpromenade, Fähre nach Konstanz, Cafés, Restaurants, Bäckerei und Einkauf. Der Balkon bietet eine offene Sichtachse – kein enges Häusergegenüber.
Business & Erreichbarkeit: Airbus Immenstaad, ZF / MTU / Zeppelin, Überlingen Engineering sowie der Flughafen Friedrichshafen liegen in komfortabler Distanz. Work-Life-Balance wird hier gelebte Realität: Weinberge, Wasser, historische Gassen und Panoramawege treffen auf stabiles Smart-Working.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Eugen Lampel - privater Anbieter