Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
67346 Speyer
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 5
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Leerstehend und Provisionsfrei - sofort verfügbar: Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem, überdachtem Westbalkon und beeindruckender Fernsicht befindet sich im 5. Obergeschoss - der obersten Etage - eines 1974 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in beliebter, ruhiger und doch zentrumsnaher Wohnlage von Speyer. Die Wohnfläche von ca. 99 m² beherbergt neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, das vollständig renovierte moderne Tageslichtbad mit bodentiefer großer Dusche, ein Gäste-WC, welches den Wohnkomfort zusätzlich steigert, sowie eine Garderobe. Moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster aus 2014 bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Das freundliche Erscheinungsbild dieser großzügigen Wohnung wird durch die Böden, die teilweise mit Echtholzparkett und Fliesen ausgelegt sind, unterstrichen. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und neben einer Garage mit elektrischem Torantrieb gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss dazu, der Ihnen viel zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche bietet. Die Außenanlagen werden ebenso wie das Treppenhaus von einem Hausmeisterdienst gepflegt. Die Wohnung steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss mehrere Trocken- sowie Fahrradabstellräume zur Verfügung. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Speyer-West als ruhiges Wohngebiet mit toller Anbindung an Infrastruktur, Nahverkehr und der Nähe zu Schulen, Ärzten und zum Stadtzentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, der gut erreichbare Hauptbahnhof bietet sehr gute Verbindungen ins Rhein-Main-Gebiet.
Die Lage ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur geprägt. In der Nähe gibt es unterschiedlichste Geschäfte, einen Wochenmarkt, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern und versüßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter