Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 8
24610 Trappenkamp
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Hosby-Haus (dänisches Fertigteil-Haus) aus dem Jahr 1978. Im Erdgeschoss besteht eine Wohnfläche von rund 90 m². Das Haus ist vollunterkellert mit weiteren 80 m² Wohnfläche. Es wird eine neue Erbpacht für 99 Jahre vereinbart. Die monatliche Rate beträgt 425 €. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bodenbeläge, Einbauschränke und Küche wurden aus dem Raucherhaushalt im Erdgeschoss entfernt. Ein Außenanstrich der Holzteile ist erforderlich. Drei Fenster sind gesprungen. Insgesamt müssen im Erdgeschoss die Fenster erneuert werden. Der Keller wurde 1996 ausgebaut. Im Kellergeschoss sind Fliesen und neuwertiger Parkettfußboden (vor ca. 10 Jahren nach einem Wasserschaden ersetzt) vorhanden. Auch eine Einbauküche ist dort noch vorhanden. Die Abwasserhebeanlagen für den Keller muss ersetzt werden. Die untere Terrasse ist nicht fertiggestellt. Bei der oberen Terrasse muss das Geländer erneuert werden. Die Dachrinne wurde ca. 1997 aus Kupfer neu gestaltet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- Privatverkauf
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt auf einem 3.776 m² großem Grundstück im Mischgebiet und ist von Knicks und Hecken umgeben. Die Zuwegung ist grundbuchlich gesichert und erfolgt über das Nachbargrundstück.
Das Grundstück soll per Erbpacht überlassen werden. Alternativ wäre auch ein Kauf des Grundstücks (für 250.000 €) möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Huber - privater Anbieter