Warmmiete 1.080 €
Zimmer 3
52385 Nideggen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine schnuckelige 3 Zimmerwohnung mit großem Schlafzimmer, Büro oder kleinem Kinderzimmer, großem Wohnzimmer und Dachterrasse, inklusive neuwertiger Einbauküche sucht sympathische Mieter. - Kaltmiete 800 € (Einbauküche 50 € & Lagercontainer 25 € in Kaltmiete enthalten) - Stellplatz 30 € Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die neuwertige Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten (außer Kühlschrank) ausgestattet und wird mitvermietet. Die Dusche im Badezimmer wurde neu eingebaut, so dass einem entspannten Duscherlebnis Nichts im Wege steht. Alle Böden sind mit Laminat ausgelegt.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Haustiere sind erlaubt (insofern es keine Hauselefanten sind) und gerne gesehen, insbesondere Hunde.
Eine Teilnutzung des Kellers ist als Lagerraum ist möglich.
Neben dem Haus befindet sich ein 3x2 m Baucontainer, um Fahrräder oder ähnliches abzustellen.
Kabelanschluss ist vorhanden.
Internetkosten können geteilt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral im beschaulichen Nideggen, unweit des Dürener Tores, in einem 3-Parteienhaus. Mehrere Buslinien die zu überregionalen Zielen führen, sind in 50 m zu erreichen. Desweiteren hat man mit der Bahnlinie RB21 weitere Reisemöglichkeiten in der Nähe. Ausserdem besticht Nideggen durch ein Vielzahl an netten Restaurants & Cafés. Bäckereien, Ärzte und zwei Apotheken runden das fußläufig erreichbare Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Supermärkten, Drogeriemarkt, Action & Pflanzencenter liegen in unmittelbarer Nähe. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreicht man ebenfalls im größeren Umkreis. Darüber hinaus kann man seine Seele in den umliegenden, atemberaubenden Wäldern baumeln lassen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von W. Bochröder - privater Anbieter