Warmmiete 1.540 €
Zimmer 3
50858 Köln
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*von privat & provisionsfrei* *Saniert* *neue Fenster* *neues Badezimmer mit begehbarer Dusche* *neue Wohnküche* *offene Raumgestaltung* *2 Balkone* *Kellerraum* *Glasfaser Anschluss möglich* Diese attraktive und sanierte Wohnung, die sich in der zweiten Etage befindet, ist nach Absprache beziehbar und lässt sich bequem über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichen. In den 3 schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die neue & offen gestaltete Wohnküche lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Hinweis: Beide Balkone werden in Kürze ebenfalls noch saniert. Es muss entsprechend mit zeitlich begrenzten Bautätigkeiten gerechnet werden. Dafür wohnen Sie anschließend in einer tollen neuen, vollständig sanierten Wohnung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
1.250€ Grundmiete inkl. neuer Einbauküche
290€ Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. Heizkosten
1.540 € Gesamt warm
Wichtig: Bei Anfragen bitte Namen, Kontaktdaten, mögliches Einzugsdatum, Netto-Einkommen und Anzahl Personen die einziehen mit angeben.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend im beliebten Stadtteil Köln-Weiden. Die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinien 141, 144 und 172 sind fußläufig schnell zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants und Kneipen, Ärzte, Bäckereien, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum, das Rhein-Center Weiden. Es gibt ein paar Grün- und Parkanlagen, Spielplatz, Postannahmestellen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios und zwei Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Mayntz - privater Anbieter