Kaufpreis 685.000 €
Zimmer 4
87659 Hopferau
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Ausstattung sowie eine umfassende energetische und bautechnische Sanierung, die nachhaltiges Wohnen auf zeitgemäßem Niveau ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei sonnige Terrassen mit Garten in Süd- und Westausrichtung, die Ihnen zu jeder Tageszeit ein traumhaftes Panorama auf die umliegende Bergwelt eröffnen. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Erholung in einer der beliebtesten Regionen. Dank des modernen Energiekonzepts mit Wärmepumpe und Photovoltaikl Anlage, profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einer zukunftssicheren Heiztechnik. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Komplett neue Sanitärinstallation vom KG bis DG - Sanitäre Einrichtungen - Neu Elektroinstallation - 3-fach verglaste Fenster und Hauseingangstür, sowie Wohnungstüren - Bäder komplett, incl. aller Bodenbeläge und Innenausbau - neues Dach mit Isolierung und Gaupen - Balkonanlagen, sowie Fassadenerneuerung - Aussenanlage, wie Terrassen, Parkplätze und Gartengestalltung - Neueste Heiztechnik mit Wärmepumpen-Hybritanlage, PV mit Batteriesystem usw.,Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und sonnigen Lage. In einer der beliebtesten Regionen im Ostallgäu, die für ihre hohe Lebensqualität und die direkte Nähe zu den Bergen und Seen bekannt ist. Mit dem Schloss Hopferau besitzt die Gemeinde ein kulturhistorisches Juwel mit spannender Geschichte. Die weltberühmten Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau in der Nähe, machen Hopferau besonders attraktiv.
Die Natur vor der Haustür ist ideal für Wanderungen, Radfahren und Wintersport.
Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Krankenhäuser und Restaurants.
Schnelle Anbindung an größere Städte, wie Füssen und Verkehrsknotenpunkte, sowie der Autobahn A7
Hoher Freizeitwert durch landschaftliche Vielfalt und kulturelles Angebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter