Warmmiete 1.310 €
Zimmer 3
63571 Gelnhausen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.090 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermiete traumhaft schöne ruhige 3 Zi. Wohnung in begehrter Wohnlage im 3 Familien Haus komplett neu sehr hochwertig renoviert 3 fach verglaste Fenster U=0,5 feinste Keramik Fliesen in Eiche Dekor echtes Eicheparkett neues Bad mit Fenster begehbarer grosser Dusche, Badewanne, Granitwaschbecken (Unikat) alle Armaturen von Grohe neue sehr hochwertige Nobila Hochglanz Küche mit Ceran, Schräghaube, Spülmaschine (Siemens) unverbaute Fernsicht in ruhiger Lage. Stellplatz direkt vor dem Haus Perfekte Infrastruktur : Stadtbus 10m, Kaufland, Edeka, Bäcker, Aldi in wenigen Minuten erreichbar. Vermietung nur an Selbstzahler mit geregeltem Einkommen, kein Jobcenter, max. 3 Personen ,eigener grosser Garten ca. 100m2, eigene Terrasse ca. 50m2, Gartenhaus . Der Garten muss vom Mieter gepflegt werden. Nichtraucher Haus, keine Haustiere. Stellplatz : € 30,00 zzgl. Garage Neubau isoliert für € 80,00zzgl. verfügbar ab 01.10.2025 verfügbar. Bitte halten Sie folgende Unterlagen zur Besichtigung bereit : Selbstauskunft, Schufa, Einkommensnachweise erforderlich, Vermieterbescheinigung über vollständige Mietzahlungen bei Vertragsabschluss sind Voraussetzung. Ihr Anschreiben muss enthalten : -Name (Vor-Nachname) -Rufnummer( e-mail Adresse)wann Sie tel. erreichbar sind -Beruf ( wie der Lebensunterhalt bestritten wird) -Personenzahl -gewünschtes Einzugsdatum -Grund des Umzuges Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Geringe Energie und Heizkosten durch solide durchdachte Bauweise Hausmeisterservice Neue umweltfreundlicher Kombi-Wärmepumpe und neuer BrennwerttechnikZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung eignet sich für 3 max. Personen. Haustiere sind leider nicht möglich.
Besichtigungen nur nach Termin
Bitte halten Sie folgende Unterlagen bei einer Besichtigung bereit :
-Selbstauskunft
-Gehaltsnachweise 3 Monate
-Schufa
-Vermieterbestätigung
Für folgende Besichtigungstermin können Sie sich schriftlich bewerben :
Freitag : 05.09.25 16.00h-18.00h
Samstag : 06.09.25 11.00h-13.00h
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Sehr ruhige Lage,
solide Top Immobilie mit hochwertigsten Objekten ausgestattet,
in einem gewachsenen soliden Umfeld, ruhige Lage, schöner komplett
überdachter Balkon,
keines der üblichen Schnellbau Objekte ohne Grenzabstände, ohne Platz ohne Keller,
massive sehr solide Bauweise ,perfektes Raumklima , eigener Garten mit Riesen Terrasse,
Gartenhaus.
Ökologischer Mineralputz innen,
sehr ruhige Lage dennoch zentral.
Stadtbus wenige Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter