Kaufpreis 299.500 €
Zimmer 2
90489 Nürnberg
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde fachmännisch komplett saniert: Leitungen, Elektrik. Sanitär, Installation, Böden, Fenster, Malerarbeiten, Einbauten, Makise usw. Sie kommen bequem mit dem Aufzug bis vor die Tür und zum Keller. Vor drei Jahren wurde die Fassade erneuert. Die Wohnung ist sehr hell und hat Ost/ West/ Nordausrichtung. Das Bad hat ein großes Fenster, die geräumige Dusche hat eine integrierte Sitzfläche und einen rutschfesten Spezialboden. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Komplett kernsaniert mit hochwertige Materialien, eingebaute Schiebetür, viele Fenster, eine riesige Einbauküche, ein großes Kellerabteil mit Strom, zwei Fahrradboxen und viel Grün runden das Paket ab.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist spätestens im vierten Quartal 2026 frei. Entweder erfolgt der Kauf, wenn der Termin steht oder es wird verkauft und Miete bis Auszugsdatum bezahlt.
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Lagebeschreibung
Die Wohnlage bietet drei VAG-Verbindungen in drei Richtungen: U-Bahn, Straßenbahn, Bus. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Ärzte aller Fachrichtungen liegen im engen Radius. Die Wohnung geht in einen abgeschlossenen großen Garten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter