Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
73557 Mutlangen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss des 2015 erbauten Mehrfamilienhaus überzeugt mit ca. 105 Quadratmeter Wohnfläche und einer sehr durchdachten Aufteilung. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, aufgeteilt in OG und Dachgeschoss. In der unteren Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Bad vorhanden. In der oberen Etage befindet sich der großzügige Wohn,- und Essbereich. Der Essbereich kann auch jederzeit zu einem weiteren Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer abgetrennt werden kann. Die sichtbaren Balkendecke des an der darüber liegenden gedämmten Daches laden zum Träumen ein. Ein wunderschönes Stilelement, welches das gesamte Dachgeschoss prägt. Die Küche hat eine einladende Größe und kann individuell gestaltet werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien. Das Haus stammt aus dem Baujahr 2015, erfüllt moderne energetische Standards und bietet eine zukunftssichere Investition mit geringen Folgekosten. Dieses Objekt begeistert von den vielen Vorzügen. Überzeugen Sie sich selbst über dieses interessante Angebot bei einer persönlichen Besichtigung. Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Großzügiger, moderner Grundriss mit liebevoll durchdachter Raumaufteilung Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, die den Familienalltag erleichtert Energiebewusst und auf dem neuesten Stand, damit sich alle wohlfühlen Ruhige Lage mit viel Aufenthaltsqualität im Umfeld – sicher und einladend Nahe Schulen, Kindergärten und Sportvereine – kurze Wege, mehr Zeit füreinander Gute Verkehrsanbindung und einfache Erreichbarkeit – stressfreies Pendeln Außenstellplatz oder barrierearme Parkmöglichkeiten für die ganze FamilieZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Mutlangen ist eine Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Ostwürttemberg und liegt am Rand der europäischen Metropolregion Stuttgart. Geografisch befindet sich Mutlangen zwischen dem Welzheimer Wald und dem östlichen Vorland der Schwäbischen Alb auf einer Höhe über dem Remstal. Mutlangen grenzt östlich und südlich an die Stadt Schwäbisch Gmünd.
An das überregionale Straßennetz ist Mutlangen über die Bundesstraße 298 - Gaildorf Schwäbisch Gmünd - angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Schwäbisch Gmünd.
Mutlangen verfügt über zwei Grundschulen, eine Gesamtschule. Auf der Mutlanger Heide befindet sich außerdem die Heideschule Mutlangen, eine vom Ostalbkreis betriebene Sprachheilschule. Das private Franziskus-Gymnasium wurde im März 2012 eröffnet und ergänzt das Bildungsangebot. Darüber hinaus gibt es zwei Kindergärten (St. Elisabeth und Don Bosco) sowie eine Kindergrippe (Lämmle).
Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen:
Das Freizeitbad Mutlantis befindet sich in unmittelbarer Nähe. Tennisplätze, Bogenschießplatz, Boule, Skaterpark und Fussballplätze in kurzer Entfernung.
Für die Kleinen hat Mutlangen zahlreiche Spielplätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kaller - privater Anbieter