Kaufpreis 670.000 €
Zimmer 4
53229 Bonn
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete, ruhige und elegante Penthousewohnung ist für Familien, Paare oder Singles perfekt geeignet. Die 4-Zimmerwohnung wird barrierefrei vom Parkplatz in der Tiefgarage mit dem Fahrstuhl unmittelbar bis vor die Wohnungstür erreicht. 4 helle Zimmer, ein Bad und ein Gästebad sowie 2 Terrassen sowie die großzügige Raumhöhe bis 280 cm machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. In dieser wunderschönen Penthousewohnung ist durchgehend in den Wohnräumen und in der Küche geöltes Eichenparkett verlegt. Sie wird durch eine Fußbodenheizung (Pellettheizung) in allen Zimmern beheizt. Die Bäder sind raumhoch gefließt mit einer eleganten, anthrazitfarbenen Bodenfliese kombiniert mit weißen Wandfließen in 30 x 60 cm. Das Badezimmer ist durch eine Glaskuppel mit Sonnenlicht durchflutet und mit einer bodentiefen, glasverkleideten Dusche ausgestattet. Aus dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von 280 cm führt eine große Schiebeglasstür auf eine weite Terrasse mit traumhaftem Blick auf grüne Bäume und den Sonnenuntergang wie ein zusätzlicher Raum im Freien. Eine zweite Terrasse mit der Morgensonne liegt vor den Schlafzimmern und wird durch Glasflügeltüren vom Hauptschlafzimmer erreicht. Die elegante Einbauküche öffnet sich zum Wohnzimmer mit klarer und leichter Linienführung. Mit Schiebetür ist ein Hauswirtschaftsraum an die Küche angegliedert, in dem auch ein Waschmaschinenanschluss liegt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet, auch das große Schiebeelement im Wohnzimmer zur Terrasse. Außderdem gehört zur Penthousewohnung ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Keller sowie ein Kellerraum. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz liegt nur wenige Schritte vom Fahrstuhl entfernt, der Sie vor die Wohnungstür bringt. Das Gebäude liegt im Grünen und ist von einer Gartenanlage umgeben. Keine Provision. Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Großzügige Raumhöhe bis 280 cm im Wohnzimmer mit stufenlosem Übergang auf die Terrassen, durchgängige Fußbodenheizung, Pelletheizung, raumhohe Fliesen in beiden Bädern, Bodentiefe stufenlose Glasdusche, Echtholz-Eichenparkett, 2 geräumige Terrassen, elektrische Rolläden aller Fenster, Fahrstuhl vom Wohnungseingang zum Tiefgaragenparkplatz ohne Stufen, Einbauküche mit raumhohen Oberschränken, Designerlampen (Flos, Artemide, Mawa) an den Decken und Wänden, Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum und im Keller, separater Kellerraum, Fahrradkeller im Gebäude.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen in Bonn Beuel. Sie verbindet eine ruhig Lage im Grünen mit den Vorügen einer Städtischen Lage mit Zugang zur Autobahn. Die Immobilie ist umgeben von einem parkartigem Garten und dem Grün angrenzender Bäume. Einkaufmöglickeiten, Schulen, Kita sind fußläufig oder mit Fahrrad erreichbar und mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Beuel und Bonn mit herausragender Gastronomie und kulturellen Einrichtigungen wie Oper, Kabarett und Konzerthalle sind gut zu erreichen. Gleichzeitig sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Grüne zum Ennert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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