Warmmiete 960 €
Zimmer 2
44263 Dortmund
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 760 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 3-Familienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe des beliebten Phoenix-Sees. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume. Das freundliche Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Die moderne Küche ist bereits vollständig ausgestattet (ohne Kühlschrank). Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche. Wachmaschine und Trockner haben dort auch ihren Platz. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer und verfügt über ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort und verfügt über Rollos zum Abdunkeln. Moderne Einbauküche ohne Kühlschrank. Helle und freundliche Räume Optimal geschnittener Grundriss Badezimmer mit Dusche Separate Toilette mit Waschtisch Laminat-/Fliesenböden Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf den Informationen des Vermieters/Vormieters. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Mietvertrag.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Dortmund-Hörde, nur 5 Minuten vom Phoenix-See entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Der See lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung am Wasser ein.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
Ärzte, Apotheken und Schulen in der Nähe
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bahnhof Hörde, U-Bahn und Buslinien)
Schnelle Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt und der A40/A45
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Pascal Schober - privater Anbieter