Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 5
76676 Graben-Neudorf
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem beliebten Neubaugebiet wurde 2017 diese gepflegte Reihenendhaus in Massivbauweise errichtet. Mit 5 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC bietet es genügend Platz für eine Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 qm, zusätzlich bietet der Keller weitere ca. 42 qm Nutzfläche. Über den Eingangsflur mit Garderobe gelangen Sie zum Gäste-WC. Von hier aus kann über eine Treppe der Kellervorraum und durch den Windfang die Wohnküche erreicht werden. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse mit Überdachung und zur voll ausgestatteten Küche. Über eine Treppe erreichen Sie vom Wohnzimmer aus das Obergeschoss. Dort erwarteten Sie drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad, alle sind über den Flur erreichbar. Ebenfalls über den Flur ist Dachgeschosse über eine weitere Treppe erreichbar. Im Dachgeschoss befinden sich das Dachstudio und der Technikraum. Vom Dachstudio aus gelangen Sie auf die Dachterrasse. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauchküche, Terrassenüberdachung mit Markisen, Parkett (Wohnzimmer)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Graben-Neudorf ist eine Gemeinde mit über 12.000 Einwohnern zwischen Mannheim und
Karlsruhe. Mit dem Zug vom Bahnhof Graben-Neudorf ist Karlsruhe in rund 15 Minuten
erreichbar. Zu Fuß erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, sowie
der Bahnhof mit Verbindungen nach Bruchsal, Karlsruhe und Mannheim.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage im Ortsteil Graben Ost.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter