Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 4
13587 Berlin
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der grünen und familienfreundlichen Waldsiedlung Hakenfelde in Berlin-Spandau befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das Ruhe, Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept vereint. Auf einem ca. 285 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über drei Etagen plus einen vollunterkellerten Bereich – ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyräume. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder Menschen, die gern flexibel wohnen möchten. Das Herzstück bildet die gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien. Die ruhige Lage in der beliebten Waldsiedlung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während man gleichzeitig die gute Anbindung an das Berliner Stadtleben genießt. Das Dach sowie die Heizungsanlage wurden kürzlich erneuert – hier können Sie ohne große Investitionen direkt einziehen und sich wohlfühlen. Ein attraktives Angebot zu einem fairen Preis – ideal für alle, die stadtnah, aber im Grünen wohnen möchten. Terrasse, GartenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Der Birkenweg in Hakenfelde ist eine ruhige, historisch geprägte Tempo‑30‑Wohnstraße (Einbahnregelung) mit guter, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U7). Die Umgebung bietet lokale Gastronomie, Grundversorgung sowie soziale und sportliche Infrastruktur, historische und naturnahe Umgebung (Waldsiedlung, Aalemannkanal) und vielfältige Freizeitangebote in Laufweite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Josephine Martens - privater Anbieter