Warmmiete 1.025 €
Zimmer 3
74072 Heilbronn
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessent*innen, die zu vermietende Wohnung liegt innerhalb der Kernstadt Heilbronns unweit des Heilbronner Ostens in einer ruhigen Parallelstraße zur Oststraße in unmittelbarer Nähe des Landratsamtes. Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 87qm und umfasst neben 3,5 Zimmern, einen nach Süden ausgerichteten Balkon, sowie ein Badezimmer inkl. zwei Waschtischen und separater Toilette. Das Fahrzeug kann bequem auf einem überdachten Stellplatz (60€) unter dem Haus abgestellt werden. Das Haus ist Baujahr 1994 und wurde damals hochwertig errichtet und ist u.a. mit doppeltverglasten Kunststofffenstern mit Außenjalousien ausgestattet. Derzeit umfasst die Wohnung keine Küche. In den kommenden Jahren sollen weitere Renovierungen wie eine neue Eingangstüre, teilweise neue Dachfenster eingebaut werden. Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Nachstehend einige Informationen zur Infrastruktur:
Die nächsten Bushaltestellen sind Silcherplatz Ost und West, beide ca. 100m entfernt. Die nächstgelegene S-Bahn Haltestelle ist Heilbronn Friedensplatz und ca. 700m entfernt.
Zwei Kindergärten befinden sich ca. 500m von der Wohnung entfernt, die Silcherschule ca. 400m und das Robert-Mayer-Gymnasium ca. 500m. In die Stadtmitte sind 900m zurückzulegen.
Das Freibad Neckarhalde, sowie das Hallenbad Soleo liegen mit 2000m in Laufdistanz, auch ein Fußballplatz (600m) sowie ein Spielplatz (200m) sind fußläufig erreichbar. Auch gibt es in der Nähe verschiedene Restaurants, Biergärten sowie mehrere Besen-Wirtschaften. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in fußläufiger Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein LIDL (800m), ein ALDI (350m), sowie Bäckerei und Metzgerei (ca. 400m), sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs vor Ort erledigt werden können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Björn Lewicki - privater Anbieter