Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 3
21684 Stade
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Open House – Besichtigung ohne Anmeldung Wann? Samstag, 13.09.2025 Uhrzeit: 11:00 bis 14:00 Uhr Wo? Henning-von-Tresckow-Weg 21, 21684 Stade (Mittlerer Hauseingang) Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Stade – im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Ottenbeck. Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst für Lebensqualität, Ruhe und ein durchdachtes Umfeld. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, gepflegter Nachbarschaft und idealer Infrastruktur macht diese Lage zu einer echten Ausnahmeerscheinung am regionalen Immobilienmarkt. In dieser Lage trifft Nachfrage auf Substanz. - Großzügiger Flur - 127 m² Gartenanteil - Garage - Außenstellplatz - Kellerraum - Großer Balkon - Abstellraum Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Investition in Werterhalt – und in Zukunft Wirklich gute Immobilien erkennt man nicht nur an Lage und Schnitt, sondern an der Sorgfalt der Pflege und Investitionen, die in den Jahren eingeflossen sind. Hier wurde nicht halbherzig saniert, sondern mit Substanz modernisiert – geplant, hochwertig, zukunftssicher. Modernisierungsmaßnahmen im Überblick: Frühjahr 2021: Austausch der Küchen- und Kinderzimmerfenster Sommer 2022: Neue Terrassentüren in Wohn- und Schlafzimmer Frühjahr 2022: Neue, maßgefertigte Einbauküche Frühjahr 2023: Neue Zimmertüren im gesamten Wohnbereich Frühjahr 2023: Erneuerung der Balkonkonstruktion und Beläge Frühjahr 2023: Einbau einer neuen, energiesparenden Zentralheizung Sommer 2024: Erneuerung des Balkongeländers August 2024: Austausch des Kühlschranks Frühjahr 2025: Erneuerung des Wohnzimmerfensters Frühjahr 2025: Neuer Bodenbelag in Küche und Bad Wer hier einzieht, profitiert nicht nur von einem gepflegten Zustand, sondern auch von langfristigem Werterhalt. Einziehen, wohlfühlen – und wissen: Hier wurde in Qualität investiert.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Lage mit Potenzial – gewachsen, vernetzt, gefragt
Was einst militärisches Gelände war, ist heute eines der gelungensten Wohnquartiere Stades: Das ehemalige Areal der Von-Goeben-Kaserne wurde mit viel Weitblick in ein lebendiges, hochwertiges Wohnumfeld umgewandelt – und genau hier liegt diese beeindruckende Gartenwohnung.
Als jemand, der deutschlandweit Wohnimmobilien erfolgreich verkauft, erkenne ich sofort, wenn Lage und Lebensqualität perfekt zusammenspielen – und das ist hier der Fall.
Infrastruktur? Lückenlos.
Die Freie Waldorfschule Stade liegt nur wenige Minuten entfernt – ebenso wie Spielplätze, Supermärkte, Bäcker und ärztliche Versorgung. Naturschutzgebiete direkt vor der Tür laden zum Laufen, Radfahren oder einfach zum Durchatmen ein.
Anbindung? Überdurchschnittlich.
Eine Bushaltestelle in der Straße bringt Sie in rund 12 Minuten zum Bahnhof Stade. Von dort geht es direkt nach Hamburg (S5) oder Richtung Cuxhaven. Und wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die A26 in wenigen Minuten – perfekt für Berufspendler oder alle, die Flexibilität schätzen.
Kurz gesagt: Diese Lage erfüllt die Ansprüche moderner Familien, urbaner Pendler und anspruchsvoller Eigennutzer – ohne Kompromisse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Brandt - privater Anbieter