Warmmiete 1.290 €
Zimmer 3
22559 Hamburg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.000 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1945
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhiges Haus mit großem Garten, direkt am Grüngürtel Hamburgs in einer verkehrsberuhigten Spiel - Straße. Hoher Freizeitwert durch die Nähe zur Wittenbergener Heide und dem Elbstrand. Das Wohnzimmer mit kleinem Südbalkon und Kaminofen sowie Küche, Bad sind in der 1.Etage. Eine Treppe höher, im Dachgeschoss befinden sich 2,5 Zimmer und ein WC. Ein halber Kellerraum, sowie ein allgemeiner Waschkeller mit Anschluss für die eigene Waschmaschine, gehören auchDas dazu. Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Der Wasserverbrauch wird mit den
Nebenkosten nach einem Personenschlüssel abgerechnet.
Die Heizkosten werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet.
Strom, Telefon, Internet sind nicht
in der Bruttomiete enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
10 Min Fußweg zum Dorfkern Rissen und zur S1
20 Min Fußweg zur Elbe mit dem Wittenbergener Strand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter