Warmmiete 910 €
Zimmer 2
52064 Aachen
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 760 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche & Innenhof – Hubertusviertel, Top-Stadtlage Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Hubertusviertel. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung, eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zum Innenhof sowie ihre hervorragende Stadtlage. Ausstattung: •Erdgeschoss •2 gut geschnittene Zimmer •große Wohnküche mit Ausgang zum Innenhof •großzügige Diele •modernes Duschbad mit WC •praktischer Abstellraum in der Wohnung •Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung •Gasetagenheizung mit moderner Wandheizung Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Begrünter Innenhof Hochwertiges Eichenparkett Einbauküche Erdgeschosslage WandheizungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Hubertusviertel, einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre Zentralität und Ruhe gleichermaßen aus.
In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichen. Auch für Autofahrer ist die Lage durch nahegelegene Hauptverkehrsstraßen sowie die gute Anbindung an die Autobahn optimal.
Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung ein, wodurch das Hubertusviertel eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Wohnkomfort bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ingeborg Ebert - privater Anbieter