Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 2
83700 Rottach-Egern
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Preis auf Verhandlungsbasis (VB) - Malerische Berghütte in bester Lage - Als Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich - Großer Garten - Sonnenterasse/Panoramaterrasse - Öffentlicher Wasser- und Abwasseranschluss - Zusätzlich im Garten gefasste Quelle mit Holzbrunnen - Öffentlicher Stromanschluss - Großer Wohnraum mit Küchenherd (Holzofen) und Spülbecken - Schlafraum mit ca. 21 Quadratmeter - Vorraum (Eingangsbereich) - Toilette mit fließend Wasser - Bad mit Dusche - Alle Räume möbliert - Geräumiger Dachboden als Lagerraum - Zusätzlich großer Geräteschuppen (Übernahme Werkzeug/Maschinen möglich) - Sehr gepflegter (Gesamt-) Zustand - Grundriss siehe Bilder in der Anlage Kontakt: Mail: [email protected] Mobil: 0157/ 55 96 63 22 Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
- Ruhige sonnige Lage (Südwesthang)
- Meereshöhe ca. 1100 m.ü.N.N
- 60 km bis nach München
- 8 km bis Rottach-Egern
- 15 Min mit dem KFZ zum Tegernsee
- 10 Min. zu Fuß zur Skipiste -> trotzdem "fernab des Treibens"
- Ausgangspunkt für zahlreiche Wander- und Skitouren
- 2 Bergseen in der Nähe
Erreichbarkeit:
Rund 15 Min. zu Fuß von der Mautstraße "Enterrottach-Monialm". Anfahrt mit Geländewagen im Sommer über "Forststraße" möglich. Fußweg im Winter geräumt.
Kontakt:
Mail: [email protected]
Mobil: 0157/ 55 96 63 22
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Privat vom Eigentümer - privater Anbieter