Warmmiete 720 €
Zimmer 2
92224 Amberg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 595 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Zimmerwohnung Energieausweis vorhanden. Energieträger: Gas Die Wohnung befindet sich im 1 OG in der Hauer Str. 24 in 92224 Amberg und ist über die Hausflurtreppe zu erreichen. Bodenbelege vorhanden. Der Grundriss erschließt sich durch einen Flur, der Zugang zu Badezimmer, Küche, und Wohnzimmer bietet. Über das Wohnzimmer gelangen sie ebenfalls ins geräumige Schlafzimmer. In der Wohnung ist eine funktionale Einbauküche mit Keramikglas-Kochplatte, Spülmaschine, Kühlschrank und Spülbecken verbaut. Das Bad verfügt über eine Waschmaschine. Wirkt das Gesamtanwesen von außen auf den ersten Blick vielleicht etwas unscheinbar, so ist man spätestens beim Betreten der Wohnung positiv überrascht. Zur Wohnung gehört eine Garage, in der reichlich Platz vorhanden ist. Die Wohnung wird über eine Gasheizungsanlage beheizt. Das gesamte Anwesen wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. In den alltäglichen Belangen leistet ein Hausmeister-Vollservice wertvolle Dienste bei Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst. Bezug ab sofort möglich Bitte teilen Sie folgende Angaben mit: - Personenanzahl, die in die Wohnung einziehen wird. - Geplanter Einzugstermin (genaues Datum, ggf. Alternativtermine). - Arbeitsverhältnisse der Einziehenden (Beschäftigungsverhältnis, Branche, Arbeitgeber, Einkommen bzw. Bonität, ggf. Dauer der Anstellung). Hinweis: Anfragen ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet. Selbstauskunft wird vorausgesetzt. Vorlage ist im Internet zu finden. Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Mietpreis Kaltmiete 595€ / Monat Garage: 65€ Nebenkosten (Vorauszahlung): 125€ Energie- und Stromkosten sind vom Mieter zu tragen Wohnfläche ca. 50m² Baujahr 1960 Hinweis: Es handelt sich um Staffelmietvertrag, Miete wird alle 2 Jahre um 5,0% angepasst. Mieterhöhung ausgeschlossen!!! Ab sofort beziehbar!!!Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Vor der Besichichtigung wird vom Interessenten SCHUFA-Auskunft sowie Selbstauskunft benötigt. Erst nach Erhalt der Unterlagen kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Amberg ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Oberpfalz in Ostbayern und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Sie gehört zum Verband "Bayerische Eisenstraße", die zwischen
Pegnitz und Regensburg historische Industrie- und Kulturdenkmäler verbindet. Die Stadt hat aktuell über 42.000 Einwohner.Der Ortsteil "Am Bergsteig" zeichnet sich vor allem durch die
Kombination aus ruhiger, familiärer Lage und gleichzeitig der Nähe zur Innenstadt aus.Die Stadt zeichnete sich über Jahre durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, LIDL, Norma in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter