Warmmiete 1.760 €
Zimmer 4
04177 Leipzig
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.480 €
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus wurde vollständig saniert und steht nun im Erstbezug zur Verfügung. Auf rund 117 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume mit hohen Decken und Stuckelementen, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch. Alle Heizkörper wurden neu installiert, die Elektrik komplett erneuert, Wände gespachtelt und frisch gestrichen, neue Türen und Bodenbeläge verlegt. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer sowie die praktische Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf entgegenkommt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Vollbad, Duschbad Bemerkungen: - Erstbezug nach Sanierung - ca. 117 m², 4 Zimmer, 3. OG - Großes Bad mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch - Alle Heizkörper neu installiert - neue Elektrik, gespachtelte Wände, frisch gestrichen - Hochwertige, Wasserfeste Bodenbeläge in Holzoptik - Neue Türgriffe und Fenstergriffe, aufgearbeitete Türen - Denkmalgeschütztes Altbaugebäude mit repräsentativem Treppenhaus - Indexmietvertrag (nur Indexanpassungen, keine weiteren Erhöhungen)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Leipzig, mit direkter Straßenbahn- und Busanbindung vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und Grünflächen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter