Warmmiete 1.410 €
Zimmer 5
92421 Schwandorf
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.050 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten, klassisch geschnittenen Doppelhaushälfte in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage in Schwandorf! Mit rund 146 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet dieses Mietobjekt großzügigen Raum für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Wohnkomfort und eine durchdachte Aufteilung legen. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Ein traditioneller Kachelofen sorgt für gemütliche Stunden in der kälteren Jahreszeit. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, zwei Bäder (eins mit Wanne, eins mit Dusche), ein Gäste-WC sowie zwei Kellerräume zur Verfügung. Eine elegante Holztreppe verbindet alle Etagen und unterstreicht den wohnlichen Stil des Hauses. Zwei fest zugeordnete Tiefgaragenstellplätze (Miete 90 Euro mtl.) runden das Angebot ab – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Berufspendler. Balkon, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Klassische Doppelhaushälfte mit ca. 146 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (mit Wanne und Dusche), Gäste-WC Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer Einbauküche im separaten Kochbereich Gepflegter Eingangsbereich mit hellem Flur Moderne offene Holztreppe über alle Etagen 2 Kellerräume mit viel Stauraum 2 fest zugeordnete Tiefgaragenstellplätze Energieeffizienzklasse D Ruhige, familienfreundliche WohnanlageZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist.
Die Fotos wurden bei einem der vorherigen Mieter gemacht. Möblierung und Dekoration sind jetzt anders.
Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Kontakt
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: [email protected]
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführung: Anna Hoferer
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Rothlindenstraße in Schwandorf – eine begehrte Wohnlage mit hohem Lebenswert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Nachbarschaften, Grünflächen und guter Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Krankenhaus, was das Haus auch für medizinisches Personal attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. Die schnelle Anbindung an die B85 und A93 ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung nach Regensburg, Amberg und in die umliegenden Regionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Knut Hierschel - privater Anbieter