Warmmiete 1.350 €
Zimmer 2
81549 München
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstvermietung nach Sanierung - Die helle 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem kleinen Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Küche (Es wird noch eine neue Einbauküche eingebaut). Ergänzend verfügt die Wohnung über zwei große Einbauschränke. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche (Wird noch vor Vermietung eingebaut) - 2 große Einbauschränke - Schöne helle, große Fenster - Glasfaseranschluss (M-Net) - Großer Gemeinschaftsgarten - Tiefgaragenplatz optional verfügbar - Gemeinschaftswaschmaschine im KellerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Wohnungsgeberbestätigung möglich
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die gemütliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in München-Giesing. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ihren Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Umgebung.
Die Wohngegend ist geprägt von seiner hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit Buslinien, U-Bahn (U1 St.-Quirin-Platz und U2 Giesing Bahnhof) S-Bahn (S3, S7 und S8 Giesing Bahnhof) fußläufig entfernt, die eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum und umliegende Gebiete gewährleisten.
In der Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Parks, darunter den Weißenseepark und das schöne Perlacher Forst, welche sich hervorragend zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen eignen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter