Warmmiete 764 €
Zimmer 2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Nebenkosten: 147 €
Kaltmiete 617 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf circa 47 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss. Die Wohnung wurde 2019 saniert (inkl. Sanitär und Elektrik). Im Januar 2025 wurde zudem eine Modernisierungen des gesamten Objektes durchgeführt: - Erneuerung des Flachdachs - Umfassende Fassadensanierung Keller, Fahrstuhl, Laminat Bemerkungen: - Ab dem 01.08.2025 bezugsfrei - 3. Obergeschoss - Wohnfläche ca.47 m² - 2 Zimmer - Kochnische - Bad - Diele - 1 Kellerraum - Neuer Fahrstuhl über alle Geschosse - FernwärmeZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der ruhigen und zentralen Eckermannstraße im Stadtteil Hemshof in Ludwigshafen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnhaltestellen sowie Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Rhein ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Straßenbahn und Bus in wenigen Gehminuten
Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums
Gute Anbindung an die B44 und A650
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tilla Eversz - privater Anbieter