Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 10
56459 Rotenhain
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 7
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in 56459 Rotenhain Bornwiese 3 bei Westerburg privat zu verkaufen . Provision frei! Komplett renoviert und bezugsfertig! Perfekt für die eigene Nutzung oder sichere langfristige Geldanlage mit sehr guten Konditionen! Haustyp: Zwei bis Dreifamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: 847 m2 Zimmer: 10 Wohnfläche ca.: 250 m2 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 3 Gäste-WC: 1 Keller: 2 Baujahr: 1980 - 1981. Massiv Bauweise-Wände aus Bimsstein. Decken aus Beton! Dachboden isoliert. Energieausweis vorhanden. Frisch renoviert. ( Wände frisch gestrichen, neue Bodenbeläge Vinyl/ Laminat) -2025 Letzte Modernisierung/ Sanierung: (Türen Fenster Heizung Badezimmer ) -2013 Wärmedämmung -2023 Warmwasserversorgung und Heizung -Gas Zwei Garage, davon eine mit Starkstrom Versorgung für E-Mobilität! Anzahl Stellplatz: -4 Wohnwagen/Anhänger Stellplatz-1 Garten -drei Aufteilungen. Bäder mit Dusche und Wanne- 2 Bad mit großer begehbaren Duschkabine im Kellergeschoss Gäste WC Waschraum mit WC Ein großer beheizbarer Keller mit separatem Eingang und drei Räumen (geeignet als Hobby Raum) Brutto-Grundfläche 273,42 m2 Brutto-Rauminhalt 1.425,51m3 Zurzeit das Haus teil- vermietet Linke Seite-Wohnung 80 m2 Kaltmiete-700,€ Rechte Seite - Erdgeschoss Wohnung- ca.120 und Untergeschoss Wohnung- ca.50 m2 sind frei und bezugsfertig! Anfrage für Miete sehr hoch! Netto Mieteinnahme- bis 2500,€ möglich! Wir freuen uns auf Ihren Preisvorschlag! Besichtigung nach Terminvereinbarung. Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Kamin Vorbereitung- wir können passenden Kamin nach ihrer Wahl installieren!Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Ruhige Lage, Freundliche Nachbarn
Entfernung von Westerburg ca. 5 km
von Hachenburg ca. 7 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von S.Kuhn - privater Anbieter