Warmmiete 770 €
Zimmer 1
76133 Karlsruhe
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvoll kernsanierte Wohnung bietet eine hochwertige, moderne Ausstattung auf beeindruckender Fläche. Die Einheit umfasst ein großzügiges Zimmer mit direktem Zugang zu einem gepflegten, freistehenden Badezimmer (Extra-Bad) sowie eine separate, gut ausgestattete Küche (Extra Küche). Die Raumaufteilung ist durchdacht geplant, wodurch ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente entsteht. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, FliesenZusätzliche Informationen
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Mietdauer: Befristeter Vertrag über 12 Monate.
Kaution: 3 Kaltmieten.
Verlängerung: Option auf Verlängerung möglich, aber nicht sicher bzw. noch offen abzustimmen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Karlsruhe in einer zentralen Wohnlage an der Waldstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, wodurch sich sowohl ruhiges Wohnen als auch kurze Wege zu Freizeit- und Kulturangeboten kombinieren lassen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne Umgebung und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Je nach genauer Lage innerhalb der Straße bzw. des Viertels kann der Verkehrslärm variieren; nahegelegene Grünflächen und ruhige Innenhöfe können für eine angenehmere Wohnatmosphäre sorgen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bedirhan Celik - privater Anbieter