Warmmiete 1.720 €
Zimmer 1
22335 Hamburg
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Nebenkosten: 122 €
Kaltmiete 1.598 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit Blick ins Grüne liegt in einem modernen Neubau mit hochwertiger Ausstattung. Durchdachte Grundrisse und große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Die Wohnung wir teilmöbliert übergeben. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: - ca. 32,95m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Balkon - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Stilvolles Badezimmer mit Dusche - Aufzug im HausZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
- Haustiere nach Vereinbarung
- Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten mit Abschluss des Mietvertrages vereinbart
- Indexmiete
- Besichtigung nur mit aktueller SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate), Mieterselbstauskunft und den letzten 3 Gehaltsnachweisen möglich
- Energieausweis ist in Erstellung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel im Norden Hamburgs. Dank der nahen U- und S-Bahn Stationen sowie verschiedener Buslinien ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen Hamburg ist schnell erreichbar, ohne dabei die Wohnqualität zu beeinträchtigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Falk Herrmann - privater Anbieter