Warmmiete 1.310 €
Zimmer 2
71229 Leonberg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.020 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Komfortable 2,5 Zimmerwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage, in zentraler Lage von Leonberg, kann ab sofort bezogen werden. Hausmeisterservice ist inklusive. Schöne Grünpflanzen werten den Charm der Wohnanlage auf. Die angebotene Wohnung selbst befindet sich im 2.OG in einem Haus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In der Wohnung befindet sich ein Tageslichtbad mit Wanne/Duschtrennwand und WC. Ein großer hochwertiger beleuchteter Badezimmerspiegelschrank mit Ober und Unterschrank siehe Fotos gehört mit zur Wohnungsausstattung dazu. Auch eine hochwertig komplett vollständig eingerichtete Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine, Herd, Kühlgefrierschrank, Waschmaschine und Mikrowelle ist mit dabei. Im Wohn/Esszimmer als auch Schlafzimmer befinden sich Solargesteuerte Elektrische Sonnenschutz Rollos. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen separaten großzügigen Abstell bzw. Vorratsraum. Die Wohnung befindet sich in einem absoluten Top Zustand. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Duplex) ein Kellerraum, ein Gemeinschafts-Wäschetrockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ideal für Einzelpersonen oder Paare.
Haustiere sind nach vorheriger Absprache erlaubt.
Die Gesamt Warmmiete mit allen Nebenkosten und
1 Tiefgaragenstellplatz beträgt 1.390,00 Euro
Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Termine zur persönlichen Wohnungsbesichtigung bitte telefonisch unter 0162 6568205
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
In direkter Umgebung ca. 2-3 Gehminuten, erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Einkaufs Center.
Auch einige Imbiss Stationen sowie mehrere gute Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Den Leonberger Zentral Bus und S-Bahn Bahnhof mit der Linie S6 und S60 in Richtung Stuttgart und Böblingen und mehrere Buslinien nach Stuttgart erreicht man ebenso zu Fuß in ca. 5-6 Minuten. Nach Stuttgart braucht man mit der S-Bahn, Bus oder dem Auto auch nur ca. 25-30 Minuten.
Ein großes internationales führendes Technologie- und Dienstleistungsunternehmen hat hier vor einiger Zeit ein neues großes Bürogebäude gebaut das auch nur ca. 3-4 Gehminuten entfernt ist.
Grund und Hauptschulen, Gymnasien, Berufliches Schulzentrum, Krankenhaus, Stadtpark, sowie sämtliche Ärzte, Restaurants und Kitas liegen nur ca. 5-10 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.
Zu Fuß ca. 2-3 Minuten entfernt, befinden sich 4 Bushaltestellen auf beiden Straßenseiten für zwei Richtungen.
Leonberg hat zwei Autobahn Auffahrten zur A8 und A81 Ost und West Richtung Stuttgart, Karlsruhe, Heilbronn, München, Pforzheim usw. diese erreicht man mit dem Auto auch in ca.4-5 Minuten.
Umgeben von einer hervorragenden angebundenen und attraktiven Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von B. Friko - privater Anbieter