Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 5
21614 Buxtehude
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes, modernisiertes Reihenhaus in zentraler Lage von Buxtehude. Das Haus hat einen sehr guten Grundriss und ist daher ideal für die junge Familie (vier Schlafzimmer, zwei Bäder plus Gästetoilette). Baujahr: 2003, letztes Update: 2025 Wohnfläche: 132 m², Grundstück: 118 m² Aufteilung: Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und Zugang zur 10 m² Terrasse, Küche (ohne Einbauküche), Gästetoilette und Abstellraum. 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche und Badewanne. 2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar), modernes Bad mit Dusche. Lagermöglichkeiten: Ein Abstellraum im EG. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. Ausstattung: neue hochwertige Vinylböden im gesamten Haus, im EG neue Zimmertüren. Außenbereich: pflegeleichter Garten mit Terrasse und Gartenhaus, zwei Stellplätze im Kaufpreis enthalten, eine Garage kann optional für EUR 25.000 erworben werden. Besichtigung: zeitnahe Terminvereinbarung möglich Verfügbarkeit: ab sofort Besonderheiten: zentrale Lage, kurze Wege zu Einkauf, Schule, Kita, Freizeit, gute ÖPNV-Anbindung, familienfreundliches Umfeld Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WCZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Buxtehude liegt im Landkreis Stade, nahe Hamburg, und bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und familienfreundlicher Infrastruktur.
Sehr gute Verkehrsanbindungen: schnelle Wege nach Hamburg via S-Bahn/Regionalbahn, Autobahnen in der Umgebung sowie regelmäßige Buslinien.
Familienfreundliches Umfeld: vielfältige Schulen, Kitas, Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote für Jung und Alt.
Zentrum und Nahversorgung: zentral gelegenes Einkaufszentrum, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bäcker – alles fußläufig oder mit kurzer Fahrt erreichbar.
Freizeit und Natur: nahe gelegene Parks, der örtliche Wald, der idyllische Hafen- und Uferbereich in der Umgebung, Radwege und Wochenmärkte tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Architektur und Charme: historischer Kern mit Fachwerk-Charme in einigen Bereichen, moderne Neubauten ergänzen das Bild. Junge Familien schätzen die ruhigen Wohnbereiche sowie die zentrale Anbindung.
Entwicklungspotenzial: gute Infrastrukturplanungen, wachsender Wohnmarkt und stetige Investitionen in Bildung, Verkehr und Nahversorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Sven Bartels - privater Anbieter