Warmmiete 1.765 €
Zimmer 2
83026 Rosenheim
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.350 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Rosenheim, Happinger Straße 66, entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die hochwertige Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit durchdachter Funktionalität und schafft ein attraktives Zuhause für unterschiedliche Bedürfnisse. Beispielwohnungen: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 73,14 m² Kaltmiete 1240 Euro 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 108,36 m² Kaltmiete 1800 € 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss mit 134,40 m² Kaltmiete 2160 € 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 94,82 m² Kaltmiete 1590 € weitere Wohnungen verfügbar Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Komfortable Wohnräume mit Fußbodenheizung und edlem Parkettboden - Moderne Schiebe-Terrassen- und Balkontüren für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente - Holz-Aluminium-Fenster mit hohem Wärmeschutz - Sichtestrich als stilvolles Gestaltungselement - Bäder mit bodengleichen Duschen, teilweise zusätzlich mit Badewanne - Wohnungen teilweise mit Abstellkammer und separatem Gäste-WC - Erdgeschosswohnungen teilweise mit eigenem Eingang - Komfort durch Senkrechtmarkisen als Sonnenschutz - Zu jeder Einheit gehört ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz und/oder ein Außenstellplatz - Hochwertige Einbauküchen mit mit modernen Markengeräten und Steinarbeitsplatte Küchenmiete 150 Euro mtl. Außenbereiche: - Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit kleinem Gartenanteil - Obergeschosswohnungen bieten großzügige Balkone - Dachgeschosswohnungen begeistern mit großen Dachterrassen Gemeinschaftliche Einrichtungen: - Tiefgarage sowie Außenstellplätze - Fahrradhaus für bequeme und sichere Abstellmöglichkeiten - Müllhäuschen mit praktischer ErreichbarkeitZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnungen liegen in einem ruhigen Vorort von Rosenheim, genannt Happing. Die Autobahneinfahrt Rosenheim ist in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Süd Rosenheim ist in knapp 9 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Lebensmittelmarkt ist 5 Minuten fußläufig entfernt. Die nahegelegene Panoramakreuzung bietet ein großes Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Über die Bushaltestelle Wegkreuz (5 Minuten Fußweg) ist die Innenstadt schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fortesa Nebihi - privater Anbieter