Warmmiete 470 €
Zimmer 1
67655 Kaiserslautern
Größe 12 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 370 €
Etage: 3
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer 2024 komplett renovierten 4 Zimmer Wohnung, sind 3 einzelne Zimmer zu vermieten. Die Wohnung verfügt zudem über ein frisch renoviertes Bad und einen großzügigen Eingangsbereich. Zwei Zimmer sind sofort beziehbar: - 10qm große WG-Zimmer verfügt über Bett, Schrank, Tisch, Stuhl, Nachttisch mit Lampe, Deckenlampe, Deko(Gardinenstange, Gardinen, Teppich, Bilder, Kunstpflanze, kleine Dekoelemente). Das Zimmer verfügt über Zugang zu einem großzügigem Balkon mit einem Ausblick auf die Stadt. Die Kaltmiete beträgt 370€, die Nebenkosten inklusive Storm belaufen sich auf 100€. - Das 12qm große WG-Zimmer verfügt über Bett, Schrank, Tisch, Stuhl, Nachttisch mit Lampe, Deckenlampe, Deko(Gardinenstange, Gardinen, Teppich, Bilder, Kunstpflanze, kleine Dekoelemente). Die Kaltmiete beträgt 470€, die Nebenkosten inklusive Storm belaufen sich auf 105€. Ein Zimmer ist ab dem 01.10.2025 beziehbar: -Das 11qm große WG-Zimmer verfügt über Bett, Schrank, Tisch, Stuhl, Nachttisch mit Lampe, Deckenlampe, Deko(Gardinenstange, Gardinen, Teppich, Bilder, Kunstpflanze, kleine Dekoelemente). Die Kaltmiete beträgt 370€, die Nebenkosten inklusive Storm belaufen sich auf 100€. In allen drei Zimmern kannst du direkt mit deinem Koffer kommen, auspacken und dich wohlfühlen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine vollausgestattete Küche (mit Ofen, Kühlschrank mit Gefriereinheit) sowie eine Waschmaschine im Bad zur Verfügung. Die Stromkosten werden von dem Vermieter übernommen und an die Mieter umgelegt. Somit sind die Stromkosten in den Nebenkosten enthalten. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, EinbaukücheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Kaiserslautern, einer Stadt in Rheinland-Pfalz, mit über 100.000 Einwohnern. Es liegt am Rande des Pfälzerwaldes und in der Nähe vieler Naherholungsorte. Kaiserslautern ist die fünftgrößte Stadt in Rheinland.-Pfalz.
Durch optimale Anbindung an Autobahnen, Schienenverkehr (ICE-Bahnhof) und Flughäfen befindet sich Kaiserslautern ganz in der Nähe wichtiger Metropolen.
Kaiserslautern verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung:
· Autobahnanschluss A6 (Saarbrücken-Mannheim)
· Autobahnanschluss A63 (Verbindung zum Rhein-Main-Gebiet)
Folgende Flughäfen befinden sich in der Nähe:
· Flughäfen Frankfurt (100 km)
· Saarbrücken (60 km)
· Hahn (100 km)
Eines der größten Pluspunkte an Kaiserslautern ist, das es zusätzlich zu seinen Anwohnern noch rund 80.000 Militärangehörigen und Zivilisten des weltweit größten US-Militär-Stützpunkt außerhalb der Vereinigten Staaten beherbergt. Somit sind nicht nur die dort ansässigen Arbeitnehmer und Studenten potenzielle Mieter, sondern auch die dort lebenden Amerikaner.
Dies erleichtert eine schnelle Vermietung des Objektes und damit ein regelmäßiges Mieteinkommen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Objekt befindet sich also in einer Lage, in der alle Parameter für eine attraktive Vermietung gegeben sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Philipp Brunner - privater Anbieter