Warmmiete 1.467 €
Zimmer 3
44139 Dortmund
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 1.272 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/388068/ In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1911 befindet sich diese großzügige und helle Wohnung im beliebten Saarlandstraßenviertel (Hausmannstraße 22, 44139 Dortmund). Auf ca. 106 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen und ein angenehmes Wohnambiente. Die Kombination aus Altbaucharme und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles Balkon, Keller Bemerkungen: Wohnfläche ca. 106 m² Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich Hohe Decken mit Stuckelementen (typisch für Baujahr 1930) Schöne große Fenster für viel Tageslicht Geräumige Schlafzimmer Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Fenster Separate Küche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit Gepflegter Dielenboden bzw. LaminatZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Saarlandstraßenviertel im Herzen von Dortmund.
Dieses Viertel ist bekannt für:
seine zentrale Lage
charmante Altbauten
zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & U-Bahn)
kurze Wege zur Innenstadt, Westpark, Klinikum Dortmund sowie zu Schulen und Kindergärten
ruhige, grüne Seitenstraßen mit angenehmem Wohnumfeld
Dank der hervorragenden Lage verbindet die Wohnung urbanes Leben mit hoher Lebensqualität
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Finn Rothe - privater Anbieter