Warmmiete 965 €
Zimmer 2
25924 Klanxbüll
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 825 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Günstige Nebenkosten durch KfW-55-Standard - Geringe Heiz- und Nebenkosten - Zentrale Lage - Gesamtwohnfläche nach 73m² (DIN) - Balkon in Südlage, - Massive Bauweise, hochwärmegedämmt - Alle Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz - Separater Versorgungsraum für Haustechnik - Abstellraum im EG - Hochwertige Einbauküche - Pflegeleichte Design-Beläge im Innenbereich - Dusche mit Echtglasduschabtrennung - Barrierearme Auffahrt und Zuwegungen - ausgeleuchteter Eingangsbereich. - großer kostenfreier PKW Außenstellplatz - eigene E-Ladesäule für ihr E-Auto - Breitbandanschluss möglich / SAT-TV - Vinyl Fußbodenbelag und Markenfliesen Balkon, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines Neubaus in Klanxbüll in Bahnhofsnähe. Die Wohn/Schlafzimmer/Küche/Flur sind mit einem hochwertigen PVC-Boden in Holzoptik verlegt, das Duschbad ist gefliest. Im Anbau des Hauses gibt es eine Abstellräumlichkeit. Auf ihrem eigenen großzügigen Parkplatz können sie ihr E-Auto jederzeit laden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar
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Lagebeschreibung
Die Gemeinde Klanxbüll, der Erholungsort im Norden Deutschlands
Klanxbüll, dicht am Meer, letzter Halt vor der Insel Sylt und einen Katzensprung von Dänemark entfernt, bietet eine Vielzahl an Erholungs- und Erlebnismöglichkeiten. Wattwanderungen, Fahrradtouren, Spaziergänge in der unberührten Natur Norddeutschlands, Musik, Kultur, Veranstaltungen, Märkte und vieles mehr. Eine leichte Brise, frische Luft und nette Menschen, das finden Sie hier.
Im Ort befindet sich das Infozentrum Wiedingharde, das eine Ausstellung über Geschichte und Gegenwart der Region zeigt und der Charlottenhof, ein reetgedeckter Vierkanthof, dessen abwechslungsreiches Programm ihn zum kulturellen Anziehungspunkt der Region gemacht hat. Außerdem besitzt Klanxbüll eine alte mit Reet gedeckte Kirche, die sich am Ortsausgang in Richtung Friedrich-Wilhelm Lübke-Koog befindet. Sie ist die letzte Kirche auf dem Festland, die noch ein Dach aus diesem Material besitzt. Außerdem finden sich in Klanxbüll noch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Imbiss, Blumen auch ein Kindergarten ist im Ort vorhanden.
Hier können Sie Nordfriesland auf die typische Art genießen und lieben lernen.
@Klanxbüll.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von William Christiansen - privater Anbieter