Warmmiete 570 €
Zimmer 3
08523 Plauen
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 450 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Hochpaterre eines sanierten Altbauhauses (insg. 8 Mietparteien). Sie ist vollsaniert, wurde renoviert und voll möbilliert ausgestattet - drei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und legt Wert auf ein nettes Miteinander. Haustiere sind leider aufgrund von Allergikern im Haus nicht gestattet. Gerade für Studenten, Singles (auch mit Kind) oder auch Paare ist die Wohnung gut geeignet. Lediglich Strom/Telefon muß noch über hiesige Anbieter selbst vereinbart werden. Wäsche kann auf dem Wäscheplatz oder auf dem Dachboden aufgehängt werden. Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Die Küche (Laminat) mit Fenster hat eine schöne Küchenzeile mit Kühlschrank, Gefrierschrank ( beides BOSCH), einen Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld (alles SIEMENS). Im Schlafzimmer mit Laminat steht ein großes Doppelbett, ein Kleiderschrank ggf ist auch noch Platz für eine Kommode. Matratzen sind nicht vorhanden. Das Fenster läßt sich abdunkeln. Im Flur mit Wohlfühllaminat gibt es einen Garderobenschrank mit Ganzkörperspiegel. Das Bad ohne Fenster hat einen Waschtisch mit integriertem Spiegel und Schrank, ein Hänge-WC, eine Badewanne mit Duschwand und eine Waschmaschine ist auch vorhanden. Im Wohnzimmer, auch mit Laminat steht ein ausziehbares Sofa, eine Wohnwand und Fernseher. HD-Fernsehen ist bereits im Mietpreis enthalten, da das Haus über eine eigene Digitalanlage verfügt. Von Wohnzimmer gelangt man in dritte Zimmer, das momentan als Arbeitszimmer genutzt wurde. Dieses Zimmer könnte auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Viertel - kein Gegenüber (nur Garagen) - man ist schnell im Grünen, aber auch schnell in der Stadt - jeweils 10 Minuten Fußweg.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 2 Minuten (Norma) zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel nur 5 Minuten entfernt (Dittrichplatz/Marienstr.). Ärztehaus Gartenstr. in 2 Minuten erreichbar.
Morgensonne hat man in Küche und Schlafzimmer, Nachmittags in Wohnzimmer und Arbeitszimmer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familie Wolf - privater Anbieter