Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 3
21244 Buchholz in der Nordheide
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei zu verkaufen ist eine hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem PKW-Stellplatz in sehr guter Wohnlage in Buchholz. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre. Sie betreten die Wohnung und finden direkt zu Ihrer rechten eine praktischen Einbauschrank, der Ihnen als Garderobe oder als Abstellfläche dienen kann. Geradeaus von der Wohnungseingangstür finden Sie das Kinder-/Arbeitszimmer. Links von der Wohnungseingangstür geht der Flur weiter. Auf der linken Seite befindet sich hinter der ersten Tür das lichtdurchflutete Badezimmer mit zwei großen Fenstern. Das frisch renovierte Vollbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem modernen Waschbecken, einem hochwertigen LED-Spiegel, natürlich einem WC und zusätzlich mit einer Stell- und Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Schräg gegenüber von dem schönen Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer der Wohnung. Mit einem großen Doppelfenster ist auch dieses Zimmer sehr hell und optimal geschnitten, damit Sie ein großes Bett und einen großen Schrank bequem aufstellen können. Die Schlafzimmerfenster sind rückseitig am Haus gelegen, sodass Sie ankommende Autos oder Besucherinnen und Besucher nicht hören. Wenn Sie den Flur weiter entlanggehen, wird Ihnen auf der linken Seite die praktische Ess-Nische auffallen. Dieser Bereich ließe sich bei Bedarf sogar durch eine Wand abtrennen, wodurch ein kleines viertes Zimmer entstehen würde. Ansonsten bietet es sich an, hier einen Esstisch (oder einen Schreibtisch) aufzustellen, ohne Platz dafür im Wohnzimmer zu verlieren. Auch die Essnische ist durch ein großes Doppelfenster schön hell und sorgt im gesamten Flur für viel Tageslicht. Am Ende des Flures befindet sich geradeaus die Küche (neben der Ess-Nische) und auf der rechten Seite das Wohnzimmer. Die Küche hat eine angenehme Größe und könnte kreativ auf verschiedenste Weisen genutzt werden: Mit einer Küchenzeile an einer Wand, mit einer Eckküche oder auch mit zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen. Alternativ wäre es auch möglich, die Küche zur Essnische hin zu öffnen, um einen größeren, offenen Bereich zu schaffen. Dies wäre sogar auch in Richtung des Wohnzimmers möglich, um einen großen Wohn-Essbereich zu schaffen. Der dankbare Grundriss der Wohnung bietet Ihnen diverse attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Zuletzt finden Sie das geräumige, ebenfalls sehr helle ca. 26m2 große Wohnzimmer. Sie haben hier nicht nur diverse Stell- und Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch den Zugang zu dem gemütlichen Balkon der Wohnung. Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Ansonsten finden Sie in der Wohnung hochwertigen Design-Fußbodenbelag, Echtholz-Fußleisten im Design „Hamburger Leiste“, komplett neue Markensteckdosen und -schalter der Firma Busch & Jäger und einen brandneuen Sicherungskasten. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großer, trockener Kellerraum mit Steckdose und Licht. Zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der sich auf kürzestem Weg gegenüber der Eingangstür des Hauses befindet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Zur Lage:
Buchholz i. d. N. Ist eine ruhige, schöne und freundliche Stadt in der Lüneburger Heide. Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Innerhalb von Buchholz ist die Wohnung im Norden der Stadt gelegen. Dies bietet Ihnen den besonderen Vorteil, dass Sie eine kurze Strecke zur nächsten Autobahnauffahrt in Dibbersen haben. Von dort sind Sie in nur ca. 20 Minuten in Hamburg und Umgebung.
Die Entfernungen im Detail:
- 100m: nächste Bushaltestelle (außer Hörweite)
- 200m: Kita
- 200m: Edeka und Aldi (Luftlinie)
- 300m: Krankenhaus Buchholz
- 1000m: verschiedene Schulen
- 1000m: Buchholzer Innenstadt
- 2500m: Obi, Famila, Mediamarkt, Getränkemarkt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lars Kuron - privater Anbieter