Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
74670 Forchtenberg
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen auf zwei Ebenen – großzügig und voller Möglichkeiten Diese frisch renovierte 6-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf rund 205 m² Wohnfläche ein Zuhause, das gleichermaßen ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als attraktive Kapitalanlage geeignet ist. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einem gepflegten Dreifamilienhaus und begeistert mit einem durchdachten Grundriss: Großes Schlaf- und Ankleidezimmer Zwei helle Kinderzimmer Zwei Gäste-, Arbeits- oder Homeoffice Zimmer Zwei Bäder + separates Gäste-WC Offene, moderne Küche Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin Ein besonderes Highlight ist die 30 m² große und hälftig überdachte Dachterrasse und ein zusätzlicher Balkon im Obergeschoss – perfekt, um den Blick ins Grüne schweifen zu lassen oder die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Ausstattung & Extras: -Moderne Nobilia Markenküche mit Einbaugeräten, Soft-Close und Kücheninsel -Offener Kamin im Wohnbereich -Akustikpaneele mit integrierter dimmbarer LED Beleuchtung für gemütliche Stunden auf dem Sofa -Garage + zusätzlicher Außenstellplatz -2 Bäder und Badewanne -Dachspeicherboden mit 28m² Grundfläche -Zwei Kellerräume Sehr gute Energieeffizienz Klasse C: Nur 78 kWh/(m²*a) ! Der Kaminofen bringt zudem die Möglichkeit die ganze Wohnung aufzuheizen und bringt entspannendes Wohlfühlklima vom Sofa aus! Haustierfreundlich Lage – charmant und lebenswert Sindringen, ein Teilort von Forchtenberg mit ca. 900 Einwohnern, liegt idyllisch am Kocher und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung. In Forchtenberg selbst finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Von Privat: Keine Maklergebühr! 👉 Einziehen & wohlfühlen: Diese Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfrei. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Moderne Nobilia Markenküche mit Einbaugeräten, Soft-Close und Kücheninsel -Offener Kamin im Wohnbereich -Akustikpaneele mit integrierter dimmbarer LED Beleuchtung -2 Bäder und Badewanne inkl. Badmöbeln, Spiegeln -Garage + zusätzlicher Außenstellplatz -Dachspeicherboden mit 28m² Grundfläche -Zwei KellerräumeZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Charmant und lebenswert:
Sindringen, ein Teilort von Forchtenberg mit ca. 900 Einwohnern, liegt idyllisch am Kocher und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung. 15 Minuten nach Öhringen zum Einkaufszentrum. In Forchtenberg selbst finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Es befinden sich große Arbeitgeber sowie mittelständische Unternehmen im Umkreis: Audi Einzugsgebiet, Continental, Arnold Umformtechnik mit rund 1000 Mitarbeitern, Verpackungs- und Logistikfirmen usw.
Kontakt:
Privat von H. Wolf - privater Anbieter