Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 4
78054 Villingen-Schwenningen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neuwertige und äußerst gepflegte Erdgeschosswohnung verbindet stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für anspruchsvolle Käufer*innen, die das Besondere suchen. Auf rund 104 m² Wohnfläche erwarten Sie 4,5 lichtdurchflutete Zimmer, die durch eine gehobene Innenausstattung und einen durchdachten Grundriss überzeugen. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und dem Garten schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ein echtes Highlight, auch ideal für Tierfreunde! Hier können sich Hund oder Katze frei bewegen und wohlfühlen. Barrierefreier Zugang und ein Aufzug machen das Objekt auch für alle Generationen besonders komfortabel. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Neben dem eleganten Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Highlights: Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €) Privater Kellerraum Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kaufpreisaufstellung:
Wohnung: 355.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 15.000 €
Gesamtkaufpreis: 370.000 €
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Villingen-Schwenningen mit optimaler Anbindung: Die Buslinie 12 erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie Kindergärten und Grünflächen.
Auch für Gesundheit und Fitness ist gesorgt: Zwei Fitnessstudios, eine Apotheke, mehrere Arztpraxen sowie ein Physiotherapeut befinden sich in der Nähe.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter