Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
64291 Darmstadt
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentral in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Eine echte Rarität im Herzen von Darmstadt-Wixhausen! Schöne 3 - Zimmer-Wohnung mit separater Küche und einem Balkon in einem gepflegtem 3-Familienhaus im beliebten Darmstädter Wixhausen. Die Wohnung besticht durch optimalen Schnitt und der perfekten Anbindung an alle Geschäfte des öffentlichen Bedarfs. Vom Flur gelangt man in alle Zimmer. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: + Schöner Balkon + Einbauküche + Wannenbad + Kellerabteil + Fußläufig zur S-Bahn + vollständig möbliert + AbstellkammerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt im Süden Hessens. Ihre Bedeutung als Wissenschaftsstadt verdankt sie der TU und den beiden Fachhochschulen mit ca. 33.300 Studenten sowie über 30 weiteren Forschungseinrichtungen und Instituten, darunter z.B. die ESOC und EUMETSAT. Als mittlere Großstadt mit ca. 150.000 Einwohnern bietet sie fast 100.000 Jobs: ein außergewöhnlich günstiges Verhältnis. Das größte Unternehmen der Stadt ist der Chemie- und Pharmakonzern Merck.
Durch den guten Autobahnanschluss A5 und A67 sind die Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim und Heidelberg schnell zu erreichen. Außerdem ist die Stadt keine halbe Stunde vom internationalen Flughafen Rhein-Main entfernt. Innerhalb Darmstadt bietet das Personennahverkehrsnetz äußerst günstige Anbindungen, sodass Sie zum größten Teil überall ohne Auto hin gelangen. Eine besondere Note erhält Darmstadt - Zentrum des Jugendstils - durch die Förderung der Künste. Die Stadt hat das gewisse Etwas, das heute die erfolgreichen Hightech-Standorte von anderen abhebt - eine attraktive Mischung aus Weltläufigkeit, Kunst, Kultur, Forschung und Nähe zu Rhein, Main, Neckar und Odenwald. Eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt. Es gibt 3 Krankenhäuser (Alice-Hospital, Klinikum, Elisabethenstift, Marienhospital), zahlreiche Theater wie z.B. das Staatstheater, HalbNeun-Theater, Comedy-Hall.
An Schulen hat Darmstadt äußerst viel zu bieten, es gibt 3 Berufsbildende Schulen (Friedrich-List-Schule, Martin-Behaim-Schule, Alice-Eleonoren-Schule, 3 berufliche Schulen (Heinrich-Emanuel-Merck-Schule, Erasmus-Kittler-Schule, Peter-Behrens-Schule) zahlreiche Gymnasien, freie und private Schulen sowie eine Förderschule.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Wixhausen mit kurzem Weg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln sowie schnelle Verbindung zu BAB und Hbf. Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Renz - privater Anbieter