Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 2
75378 Bad Liebenzell
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einladende und großzügige Eigentumswohnung in Unterlengenhardt in Südlage bietet alles, was Sie für ein modernes und komfortables Zuhause benötigen. Auf ca. 57 m2 Wohnfläche vereinen sich Funktionalität, Stil und eine hochwertige Ausstattung. Da das Haus am Feldrand liegt, können ausgedehnte Spaziergänge in die Natur direkt vom Garten aus gestartet werden! Der offene Wohn- und Essbereich begeistert mit einladender Helligkeit und einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine harmonische Grundlage und unterstreicht die zeitlose Ästhetik der Wohnung. Die gut ausgestattete Einbauküche wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Sie bietet ausreichend Platz, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Das Badezimmer verbindet Komfort und praktische Lösungen. Neben einem Waschmaschinenanschluss bietet es eine umfassende Ausstattung und ist stilvoll gefliest. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche und sonnige Balkon, der eine kleine Oase für Entspannung im Freien bietet – perfekt für eine Kaffeepause oder ein Glas Wein am Abend. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz, der bequemes Parken ermöglicht. Weitere Highlights: • Wohnbereich: Stilvoller Parkettboden in warmem Holzton für eine gemütliche Wohnatmosphäre. • Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Blick auf die ruhige Umgebung. • Küche: Separater Küchenbereich mit modernem Anschluss für Einbauküchenlösungen. • Neue, hochdämmende Fenster, teilweise abschließbar. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu! Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat in allen Räumen neue 3-fach verglaste und hochdämmende Fenster bekommen und die Rolladenkästen wurden ebenfalls gedämmt! Die Fenster, die von der Gartenseite her erreichbar sind, sind alle abschließbar. Der Garten ist für alle Hausbewohner nutzbar. Nette, junge Hausgemeinschaft. Das Haus hat eine professionelle Hausverwaltung. Die Schlafzimmertüre wurde schalldämmend ausgeführt. Auch als Ferienwohnung gut geeignet! Auch für Hundebesitzer gut geeignet!Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Bushaltestelle vor dem Haus!
Diese Wohnung kann evtl. mit der daneben liegenden Wohnung zusammen erworben werden. Dann besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zusammenzulegen. Sprechen Sie uns bei einer Besichtigung an!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen
Wohngegend im Höhenort Unterlengenhardt - einem Teilort von Bad Liebenzell in Baden-Württemberg. Diese Kleinstadt zeichnet
sich durch ihre idyllische Lage im Nordschwarzwald
aus, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln. Die
Nachbarschaft bietet eine harmonische Kombination
aus Natur, Erholung und einer sehr guten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter