Warmmiete 900 €
Zimmer 2
91056 Erlangen
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 820 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modern und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf kompaktem Raum alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Farben und ein modernes Design. Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Wohn-/Schlafbereich: Ausgestattet mit einem stilvollen Bett, zwei Nachttischen, einem großen Kleiderschrank mit Spiegelfront sowie hochwertigem Vinylboden in Holzoptik. Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, großem Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Spüle – alles neuwertig und funktional. Badezimmer: Modernes Duschbad mit Regendusche, wandhängendem WC, Waschbecken mit Unterschrank und hochwertiger Verfliesung. Platzsparendes, aber komfortables Design. Großzügiger Lichteinfall Dezente, stilvolle Deko mit Pflanzen Sofort bezugsbereit Ideal für Singles, Berufspendler oder StudierendeZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bezugsfrei ab: Sofort
Besichtigung: Nach Vereinbarung möglich
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Gerhart-Hauptmann-Straße 15, 91058 Erlangen, in einem ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Wohngebiet im Süden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus:
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof und ins Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Universität & Siemens Campus: Die Friedrich-Alexander-Universität sowie große Arbeitgeber wie Siemens sind bequem erreichbar – ideal für Studierende und Berufstätige.
Freizeit & Erholung: Zahlreiche Grünflächen, Sportanlagen und der nahegelegene Wiesengrund laden zum Entspannen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Mustafa Künc - privater Anbieter