Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 15
64285 Darmstadt
Größe 410 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PRIVATVERKAUF OHNE MAKLERCOURTAGE ANFRAGEN VON IMMOBILIENMAKLERN SIND UNERWÜNSCHT Zum Verkauf angeboten wird ein teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus aus Familienbesitz mit 7-8 Wohneinheiten und großzügiger Gewerbefläche in bester Wohn - und Geschäftslage 15 Zimmer plus ca 110 m2 Gewerbefläche Doppel-Garage plus 2 PKW Stellplätze Bausubstanz unter Umständen erweiterbar Wesentlicher Energieträger: Gas Die Betriebs -/Unterhaltungskosten für das Haus belaufen sich auf ca 1.100 € Sanierungsbedarf ist vorhanden Als Investitionsobjekt geeignet Von der oben angegebenen Wohnfläche von ca 410 m2 belaufen sich ca 110 m2 Gewerbefläche im EG. Die Gewerbefläche steht zur freien Verfügung bzw ist unvermietet. Das Haus grenzt an die Bessunger Straße und auf der Rückseite an die ruhige Orangerieallee. Günstige Lieferantenanfahrt und Lager auf der Rückseite. In zentraler Lage am Freiberger Platz in Darmstadt Bessungen mit sehr guter Infrastruktur -- Straßenbahn Linie 3 direkt vor der Haustür/Gute Autobahnanbindung/Diverse Einkaufsmöglichkeiten,Cafés und Restaurants fußläufig in 2 Minuten/Direkt an der Orangerie plus 2 weitere Parks Balkon, Keller, LaminatZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andre Schäfer - privater Anbieter