Warmmiete 1.170 €
Zimmer 3
40878 Ratingen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 870 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage – ca. 73 m² Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 73 m² Wohnfläche. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Parkettboden lädt zum Entspannen ein. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der zusätzlich auch von der Küche aus begehbar ist – ideal für ein Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Abende. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und schafft so den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann in der nahegelegenen Anlage optional angemietet werden. *Bitte beachten Sie:* Die Bilder zeigen eine baugleiche Parallelwohnung !!! Die Wohnung wird unmöbliert übergeben !!! Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet !!! Balkon, Duschbad, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich direkt an der Haupteinkaufsstraße von Ratingen und profitiert somit von kurzen Wegen zu Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier wohltuende Ruhe – die Wohnung ist durch einen Innenhof ideal von den Alltagsgeräuschen der Einkaufsstraße abgeschirmt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter