Warmmiete 1.309 €
Zimmer 2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 979 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Lazarettstraße 1a, im Erdgeschoss rechts, erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, die ab dem 01.11.2025 befristet bis Ende 2026 zur Vermietung steht. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem, gepflegtem Zustand. Helle, freundlich geschnittene Räume, der direkte Zugang zum ca. 130 m² großen Garten und eine großzügige Terrasse mit Markise schaffen ein besonderes Zuhause zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight: Der Kamin der Firma Hark ist bestellt und wird voraussichtlich im November 2025 geliefert und installiert – ein Detail, das in den Wintermonaten für besondere Gemütlichkeit sorgt. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 72 m²) Renovierung 2025 Sonnige Terrasse mit Markise ca. 130 m² Garten zur alleinigen Nutzung Kamin der Firma Hark, Lieferung & Einbau voraussichtlich im November 2025 Einbauküche mit großem, neuem LG-Kühlschrank Moderne LED-Deckenspots in Küche, Bad, Diele und Schlafzimmer für ein angenehmes Lichtambiente Digitale Heizkörperthermostate – präzise, komfortabel steuerbar und energiesparend Neue Bosch Waschmaschine im Gemeinschaftswaschraum zur alleinigen Nutzung des Mieters Separates Kellerabteil Garage (optional verfügbar)Zusätzliche Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung wird ab dem 1. November 2025 bis Ende 2026 befristet vermietet.
Sie eignet sich ideal für Mieter, die für einen überschaubaren Zeitraum die Region Garmisch-Partenkirchen intensiv erleben möchten – sei es beruflich, für ein Sabbatical oder um die alpine Lebensqualität in vollen Zügen zu genießen.
Die Kombination aus hochwertiger Renovierung, großzügigem Garten, Waschmaschine, Kaminkomfort, moderner Technik und zentraler Lage macht dieses Objekt zu einem exzellenten Angebot auf Zeit.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch sehr zentraler Lage im beliebten Ortsteil Garmisch. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof und der Michael-Ende-Kurpark liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Fußgängerzone erreichen Sie in unter 5 Minuten bequem zu Fuß – perfekt für spontane Bummel, Cafébesuche oder Einkäufe. Wander- und Radwege beginnen fast vor der Tür. Für Wintersportler ist die Nähe zu den Skigebieten „Garmisch-Classic“ (ca. 2,3 km) und zur Zugspitze ein klarer Vorteil.
Diese Lage vereint städtischen Komfort mit alpiner Lebensqualität – ideal für alle, die sowohl Natur als auch Tradition schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter