Warmmiete 2.020 €
Zimmer 2
20251 Hamburg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne große Dachgeschoß-Wohnung liegt im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus in Eppendorf in sehr ruhiger Lage. In den zwei gemütlichen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das große Zimmer hat eine wunderbare Dachterasse in Südausrichtung und eine offene Küche. Man kann hier nach herzenslust und ungestört Gäste bewirten über den Dächern von Eppendorf. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1980 ausgebautem Dach befindet, handelt es sich um eine günstige Gas-Etagenheizung. Das Dach ist energetisch modernisiert, somit die Heizkosten sehr gering. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist courtagefrei zu vermieten. Ein Stellplatz oder eine Garage kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist ab sofort frei. Die offene Küche bietet Ihnen einen Bar-Flair und sehr viel Stauraum. Der Dunstabzug führt nach draußen so dass der Küchendunst gleich abgeleitet wird.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird von privat Vermietet und wir wünschen uns gern Mieter*innen mit festem mtl. Einkommen. Individuelle Besichtigungstermine gibt es kurzfristig auf Anfrage ausschließlich per E-Mail. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage an uns kurz vor.
Viel Erfolg!
Liebe Grüße
Jörn Bäumer
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in sehr ruhigen Gegend in Hamburg Eppendorf, 3 Minuten vom Uni-Klinik-Eppendorf. Die Wohnung ist von der Lage her optimal für Beschäftigte am UKE. In Lauf Nähe sind einige Buslinien und die U-Bahnlinie U3 Kellinghusenstraße ist nahe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Fitnessstudios.
Die Geschwister-Scholl-Str. ist ein Geheimtipp, weil es hier sehr ruhig und quasi "dörflich" ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Jörg Bäumer - privater Anbieter