Kaufpreis 194.800 €
Zimmer 3
47198 Duisburg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Alt-Homberg, nur ca. 350 m vom Rhein entfernt. Auf rund 83 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein sonniger Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der separat für 13.500 € zu erwerben ist. Ausstattung & Highlights •Erstbezug nach Modernisierung •Helle, großzügige Räume •Balkon mit Blick ins Grüne •Tiefgaragenstellplatz •Gepflegtes Wohnhaus Fazit: Eine attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde für den Verkauf teilmöbliert. Die Einrichtungsgegenstände können nach Absprache zusätzlich erworben werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Alt-Homberg überzeugt durch seine Rheinlage, grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Freizeitwert am Rheinufer.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Duisburger Innenstadt sowie die Autobahnen A40, A42 und A57 schnell erreichbar. Auch ÖPNV-Anbindungen befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter