Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 2
10587 Berlin
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes und hochwertiges Wohnambiente mit direktem Blick auf die Spree. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkett im Dielenstil ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die großen Holz-Alu-Fenster sorgen nicht nur für optimale Hel-ligkeit, sondern unterstreichen auch den zeitgemäßen Stil der Wohnung. Die Wohnung ist vollständig mit einer Smarthome-Anlage ausgestattet. Es werden nicht nur Licht und die Fußbodenheizung darüber gesteuert, sondern auch die Außenjalousien. Mit einfacher Einstellung kann die Smarthome-Anlage auch direkt mit einer App auf dem Handy gesteuert werden. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einem stilvollen Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Markenfliesen im Großformat, verleihen dem Raum eine exklusive Note. Die offene hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet funktionale Eleganz für Kochliebhaber, welche zugleich mit einem Quooker ausgestattet ist, im Wert von ca. 3.500€. Dieser bietet Kaltwas-ser, Sprudelwasser und sogar Heißwasser. Zusätzlich ist die Küche mit einer hochwertigen und exklusiven Granitplat-te versehen worden. Diese Wohnung kombiniert erstklassige Materialien, modernes Design und eine traumhafte Aussicht zu einem ein-zigartigen Wohngefühl. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einem stilvollen Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Markenfliesen im Großformat, verleihen dem Raum eine exklusive Note. Die offene hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet funktionale Eleganz für Kochliebhaber, welche zugleich mit einem Quooker ausgestattet ist, im Wert von ca. 3.500€. Dieser bietet Kaltwas-ser, Sprudelwasser und sogar Heißwasser. Zusätzlich ist die Küche mit einer hochwertigen und exklusiven Granitplat-te versehen worden. Diese Wohnung kombiniert erstklassige Materialien, modernes Design und eine traumhafte Aussicht zu einem ein-zigartigen Wohngefühl. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Quooker - Inkl. Smarthome-Anlage - Lichte Deckenhöhe ca. 2,70 m in den Wohnräumen - Barrierefreier Zugang aller Einheiten - Breites und langes Echtholzparkett (Dielenstil - Amsterdam) - Fußbodenheizung in allen Räumen - Trittschalldämmung - Fenster- und Fenstertüren mit elektrisch bedienbaren Außensonnenschutz - Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - Edle Badekeramik von Villeroy & Boch - Marken-Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Dornbracht - Wannenduschbad mit edlen Wandfliesen und Feinsteinzeug vom italienischem Marktführer "Floor Gres" - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Integrierte Obentürschliesser mit Einbruchhemmung - Balkone mit wetterresistentem Dielenboden-Belag - Aufzug vom UG bis ins DG - Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung - Kleinkinderspielplatz im Hof mit Sandkasten und SpielgerätenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
+++ Provisionsfreier Erwerb +++
Bei jedem möglichen Immobilienkauf, stellt sich die Frage, wie wird der Kauf finanziert? Daher bieten wir unseren Kunden die Möglichkeit, gleich nach der Entscheidungsphase zum Kauf, eine Finanzierung zu generieren.
Bei einer positiven Bonität, besteht die Möglichkeit eine 100% Finanzierung zu erhalten, plus zusätzlich einen Teil der Kaufnebenkosten zu finanzieren.
Sprechen Sie uns gerne an und lassen Sie sich über die verschiedenen Möglichkeit gerne aufklären.
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Lagebeschreibung
Für alle, die Wert auf Qualität legen und ein Stück des alten Berliner Flairs erleben wollen, ist Charlottenburg genau der richtige Bezirk. In Alt-Charlottenburg nimmt man sich eine Auszeit vom stetigen Wandel Berlins. Das Schloss Charlottenburg bietet dafür den goldrichtigen Ort. Hier ist der Spaziergang ein reines Erlebnis, denn durch hinter liegenden Tiergarten, ergibt sich ein naturbezogenes Feeling, welches sich so einmalig in Berlin findet.
Wer nun denkt, der Bezirk sei altbacken und langweilig, der wird schnell eines Besseren belehrt. Der Bahnhof Zoo war schon immer eine Art Westberliner Zentrum und das hat sich bis heute nicht geändert. Das jüngst erbaute Shoppingzentrum "Bikini Berlin" und "Zoom" sind nur Beispiele für die moderne und facettenreiche Freizeit Möglich-keiten, die hier geboten werden. Nach der ausgiebigen Shoppingtour im "Bikini Berlin", bietet die Gegend am Savignyplatz einen perfekten Rückzugsort und lockt zusätzlich mit einem großen kulinarischen Angebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Liron Liwschiz - privater Anbieter