Warmmiete 1.164 €
Zimmer 4
46240 Bottrop
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 914 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die vakante Wohnung befindet sich im 1. OG des Objekts Maybachweg 3b, Bottrop und überzeugt durch die gute Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und nicht zuletzt durch den großflächigen Balkon. Man betritt die Wohnung über einen zentralen Flur, welcher direkt mit dem Wohn-/Essbereich, dem Badezimmer, sowie dem Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern verbunden ist. Das großzügige Wohn-Esszimmer besticht durch die helle Fensterfront und den direkten Zugang zur Küche und dem Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und die Schlafräume bieten genügend Platz für ein Bett, sowie Kleiderschränke. Die ganze Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und wird Seitens des Eigentümers laufend gepflegt. Die langjährige Mieterschaft ist ruhig und sympathisch. Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die hier angebotenen Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Duschwanne, sowie einer Küche. Alle Zimmer sind über einen zentralen Eingangsbereich / Flur zu erreichen. Notwendige Staufläche wird durch einen eigenen Kellerraum geschaffen. Die ganze Wohnung ist mit einem praktischen und optisch ansprechenden Laminat als Boden ausgestattet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen.
Makleranfragen unerwünscht!
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Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraßen in dem beliebten Stadtteil Bottrop Eigen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschulen, Restaurants und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten die den täglichen Bedarf abdecken sind mit einer kurzen Fahrzeit gut erreichbar. Die gute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und Städte bestehen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die schöne Lage diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort für Singles und Paare macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Clara Rohlmann - privater Anbieter