Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
56068 Koblenz
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der begehrten Südlichen Vorstadt von Koblenz. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und den direkten Zugang zum Balkon. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, bietet sich Ihnen eine ideale Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen von Koblenz zu investieren. Profitieren Sie von der fußläufigen Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Parks – hier genießen Mieter wie Eigentümer eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie diese Chance auf eine wertstabile Kapitalanlage in einer Top-Lage – sichern Sie sich dieses attraktive Objekt, bevor es andere tun! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: -zentrale Lage, Bahnhof und Innenstadt fußläufig erreichbar -guter Grundriss, helle Räume -Kellerraum vorhanden -Nähe zu den Gleisen -Jährliche Kaltmiete: 8400 EuroZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Südliche Vorstadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Koblenz. Sie überzeugt durch ihre fußläufige Nähe zur Innenstadt und Altstadt sowie die nur zehn Minuten entfernte Rheinpromenade. Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut.
Kontakt:
Privat von Eduard Zielke - privater Anbieter