Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 5
41849 Wassenberg
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit 12 stilvollen Häusern und großzügigen Wohnflächen von ca. 145 m2 bietet das Neubauprojekt Eco-Living WASSENBERG ein Höchstmaß an Wohnqualität und zeitgemäßer Energieeffizienz. Die durchdachten Grundrisse vereinen Offenheit mit Funktionalität. Privatgärten mit Terrassen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen Orte der Ruhe und Erholung. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild, das komfortables, nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: AUSSTATTUNG: • ENERGIEEFFIZIENZ NACH KFW 40 EE • CA. 145 QM WOHNFLÄCHE • CA. 200 QM GRUNDSTÜCK • 1 GARAGE (extra Euro 15.000) • 1 TERRASSE MIT EIGENEM GARTEN • GÄSTE WC mit Duschbad/ BADEZIMMER • 5 ZIMMER • DACHBODEN MIT AUSBAUPOTENZIAL • MASSIVBAUWEISE • SOLAR • LUFT & WÄRMEPUMPE IDM • FUSSBODENHEIZUNG • HOCHWERTIGER VINYL BODEN • DREIFACH VERGLASTE FENSTER VON SCHÜCO • SANITÄR VON VILLEROY & BOCH • ELEKTRISCHE ROLLADENZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
WILLKOMMEN IN WASSENBERG!
Einem staatlich anerkannten Luftkurort mit unverwechselbarem Charme! Hier in Nordrhein-Westfalen der wohlhabendste und wirtschaftlich stärksten Region - verschmelzen Erholung, Kultur und die Nähe zu bedeutenden Metropolen zu einer außergewöhnlichen Lebensqualität.
Die unmittelbare Anbindung an die internationalen Städte Düsseldorf, Köln und Duisburg, sowie an die großen niederländischen Zentren jenseits der Grenze - wie Roermond, Maastricht und Eindhoven eröffnet ein Umfeld, das gleichermaßen Rückzug und Dynamik bietet. Hier verbindet sich die Ruhe eines Kurorts mit den Vorzügen einer der einflussreichsten Regionen Europas - eine ideale Symbiose für anspruchsvolles Wohnen.
Das tägliche Leben gestaltet sich angenehm: Supermärkte, Cafes und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird dies durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Sport- und Reitanlagen bis hin zu den malerischen Rad- und Wanderwegen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, wo Natur und Erholung in perfekter Harmonie zusammenfinden. Wassenberg entspricht perfekt dem wachsenden Trend zu ökologischem, nachhaltigem Wohnen und modernem Eco-Living. Mit seiner Lage im Grünen und zugleich verlässlicher Infrastruktur bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Wohnform, die immer stärker nachgefragt wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Jelena Rozova - privater Anbieter