Warmmiete 1.260 €
Zimmer 2
14641 Nauen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 226 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,02 m² in der Dammstraße 26, 14641 Nauen. Sie überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet somit alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird im guten Zustand übergeben. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, WGs die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Die monatliche Miete in Höhe von 950€ wird als Pauschalmiete "All-Inclusive" erhoben und enthält bereits sämtliche Nebenkosten – inklusive Strom, Gas, Wasser, Heizung und sonstige Betriebskosten. Es erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung, sodass Sie maximale Planungssicherheit haben und keine Nachzahlungen zu befürchten sind. Die Miete bleibt nachvollziehbar und transparent – ideal für alle, die klare Verhältnisse bevorzugen und sich nicht mit unvorhersehbaren Nachforderungen auseinandersetzen möchten. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten – sowie mit Einbauküche, Haushaltsgeräten sowie Waschmaschine. Auf Wunsch ist auch eine unmöblierte Übergabe möglich. Ein echtes Highlight ist der Stellplatz – dieser kann optional mit angemietet werden. Ein wertvoller Bonus im städtischen Umfeld. Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird voll möbliert und pauschal vermietet – das bedeutet: Sie müssen sich um nichts kümmern! Einfach einziehen und wohlfühlen. Folgende Ausstattungsmerkmale sind im Mietangebot enthalten: -Einbauküche inklusive Herd, Backofen, Kühlschrank, Wasserkocher, Geschirr - Waschmaschine in der Wohnung - Bett im Schlafzimmer/ 1x Single, 1 Doppelbett, Kleiderschränke, Tisch und Stühle - Tisch und Regale - Komplett ausgestattetes Bad mit Badewanne, WC und WaschbeckenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte stellen Sie sich in vollen Sätzen, aussagekräftig bei uns vor.
Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)
Tiere sind nach Absprache erlaubt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Dammstraße, einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Nauen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gute Anbindung an den Berliner Speckgürtel macht die Lage auch für Berufspendler attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule
Kontakt:
Privat von Larissa Stelzl - privater Anbieter